FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre DOMREMY LA PUCELLE

159.000 € **

Située au coeur d'un charmant village, à 5 minutes de DOMREMY-LA-PUCELLE (88), 15 minutes de VAUCOULEURS (55), 20 minutes de COLOMBEY-LES-BELLES (54), et 45 minutes de NANCY (54) il s'agit d'une ancienne construction en moellons, de la fin du 19ème siècle, rénovée en gardant les éléments anciens et le caractère, avec une vue magnifique sur la vallée de la Meuse. Idéal pour création de chambres d'hôtes. Cette maison comprend :

Une surface d'environ 190m²

Au rez-de-chaussée :
- Dégagement (couloir): 13,80m² ; Plancher en panneaux de particules.
- Ancienne cuisine : 23.50m² ; Parquet chêne, ancienne cheminée Lorraine, placards.
- Double séjour : 48,20m² ; Parquet sapin (entièrement isolé avec de la ouate de cellulose et film étanche à l'air), cheminée en marbre tubée.
- Salle de bain : 4,00m² ; Parquet sapin, baignoire, lavabo sur colonne et wc.
- Remise / atelier (ancienne chambre à four) : 21,40m² ; Plancher "Novopan".
- Ancienne étable à usage de cellier : 29,40m² ; Pavés anciens et coco sur dalle béton.
- Grange : 200,00m² ; Pavés anciens. Enorme potentiel d'aménagement sur plusieurs niveaux.

A l'étage, grand volume habitable composé de :

- Dégagement - mezzanine / salon d'été : environ 40,00m² ; Plancher "Novopan".
- Une grande pièce cuisine / salon / salle à manger : 58,00m² ; Parquet sapin et plancher "Novopan", poêle à bois. Isolation par fibre de bois et film étanche.
- Espace mezzanine : 12,00m² ; Plancher "Novopan".
- Dégagement (à usage de dressing) : 5,00m² ; Sol lino sur parquet.
- Salle de bain : 7,60m² ; Lino sur parquet, baignoire, vasque sur meuble et wc.
- WC indépendant : 1,20m² ; Lino sur parquet.
- Dégagement : 5,00m² ; Moquette sur parquet.
- Chambre 1 : 27,00m² ; Parquet sapin, placard.
- Chambre 2 avec petite salle d'eau privative : 21,60m² + 4,00m² ; Moquette sur parquet, cabine de douche et lavabo..

Cave voutée avec espace chaufferie. Chaudière fioul alimentant un système de chauffage central.
Grande remise en rez-de-jardin.

Terrain attenant en nature de jardin d'agrément et taillis, l'ensemble pour une contenance de 28 ares 16 centiares.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

DOMREMY LA PUCELLE
Surface 190m² habitable
2700m² de terrain
2 chambres
2 salles de bains
WC 2 WC
1 Nb garage
200m² Surface garage
Bilan énergétique
D Energie Image
D Gaz Image
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Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
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Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
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