FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre LONGEVILLE EN BARROIS

107.000 € **

Situé dans un agréable village de LONGEVILLE-EN-BARROIS, entre LIGNY-EN-BARROIS et BAR-LE-DUC et proche de toutes commodités, cette maison construite en 1970 de bonne construction en agglo et briques comprend une surface habitable d'environ 180 m².
Avec : Entrée, point d'eau sous l'escalier, buanderie/cuisine d'été. Au 1er étage : cuisine, séjour, WC et véranda. Au 2ème étage : 4 chambres dont une avec balcon, salle de bains avec WC. En dépendances : garage, grenier, cour/jardinet (37 m²). Chauffage au gaz de ville. Classe Energie E.

Au rez-de-chaussée :
- Entrée (16,14 m²) et dégagement (8,17 m²) : sol carrelage, petite fenêtre ;
- Point d'eau sous l'escalier : sol et ½ murs carrelés ;
- Buanderie/cuisine d'été (24 m²) : évier 2 bacs, sol carrelage, 2 fenêtres, porte d'accès sur la cour (37 m²) et jardinet fleuri composé d'arbres fruitiers ;

Au 1er étage :
- Dégagement (3,3 m²) : sol carrelage sur béton ;
- Cuisine (25 m²) : équipée avec éléments hauts et bas, évier 2 bacs, cuisinière (2007), hotte aspirante, sol carrelage sur béton, 2 fenêtres ;
- WC (4,7 m²) : WC, sol et murs carrelés sur béton, évier suspendu, fenêtre ;
- Séjour (26 m²) : sol carrelage sur béton, fenêtre et porte fenêtre ouvrant sur véranda ;
- Véranda (10 m²) : sol et murs carrelés sur dalle béton, baies vitrées amovibles ;

Au 2ème étage :
- Dégagement (5,23 m²) : sol parquet flottant sur dalle béton ;
- Chambre 1 (18,29 m²) + 2 (12,78 m²) avec balcon (5,23 m²), 3 (9,5 m²) et 4 (12,6 m²) : sol parquet flottant sur dalle béton ou carrelage, placard encastré, une fenêtre ou porte-fenêtre sur balcon ;
- Salle de bains (4,76 m²) : WC, baignoire, fenêtre, évier suspendu, sol et murs carrelés ;

En dépendances :
- Garage (18,6 m²) : sol carrelage, porte 3 pans récente (2009), cumulus 300l ;
- Grenier : sol plancher, fenêtre.

Taxe foncière

900 €/an.
Toutes les menuiseries sont en PVC et BOIS double vitrage.
Chauffage au gaz de ville (2010).
La charpente traditionnelle et la couverture (tuiles mécaniques terre cuite) sont en parfait état (2001).
Terrain attenant sur l'arrière de la maison en nature de cour/jardinet (37 m²).
L'ensemble pour une contenance totale de 1 are 37 ca.
Possibilité d'acquérir un terrain de loisirs plat (voir légèrement pentu) dans la même commune (à 2,4km) avec verger (pommiers, mirabelliers, noyers, quetsches, cerisiers, etc.) et partie boisée en cours de défrichement d'une surface de 45 ares et 41 centiares et accessible par la route, d'une valeur de 13.000 € (une offre globale peut être envisagée).
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

LONGEVILLE EN BARROIS
Surface 180m² habitable
137m² de terrain
4 chambres
1 salles de bains
WC 2 WC
1 Nb garage
18m² Surface garage
Bilan énergétique
E Energie Image
F Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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