FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre LIGNY EN BARROIS

68.000 € **

Située dans un quartier recherché à proximité du centre-ville de Ligny-en-Barrois, cette maison de caractère restée dans son authenticité offre de beaux volumes à rénover et comprend une surface habitable d'environ 255 m² hab.
Avec : entrée, cuisine, arrière cuisine, séjour, salon, chambre avec salle d'eau, WC. A l'étage : cinq chambres, salle de bains. En dépendances : porche d'entrée, grenier éventuellement aménageable, cellier, cave voutée. Cour intérieure. Chauffage gaz de ville. Le tout sur 2 ares 50 ca. Classe Energie Vierge.

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Une surface habitable d'environ 255 m² hab
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (22 m²) : sol carrelage et granit stylé, boiseries en chêne sur le pourtour, escalier en chêne pour accès à l'étage, plafond en demi-lune en verre soudé à l'étain,
- Cuisine non aménagée (25 m²), donnant sur arrière cuisine (11 m²), avec en contiguë un coin repas/cellier : sol en chêne, boiseries en chêne, placard mural en chêne sur un pan de mur, 2 fenêtres,
- Séjour (25 m²) : sol parquet chêne, cheminée d'époque en marbre, 2 fenêtres,
- Salon (17 m²) : sol parquet chêne, cheminée d'époque en marbre, fenêtre,
- Chambre (20 m²) : sol parquet chêne avec boiseries en chêne sur le pourtour, 2 fenêtres, avec salle d'eau : évier suspendu et douche
- WC (1m²)

A l'étage :
- Palier (14,50 m²) : sol revêtement type moquette sur parquet chêne,
- Chambre 1 (24 m²), 2 (20 m²), 3 (18 m²) et 4 (20 m²) : sol parquet chêne, fenêtres,
- Dégagement et chambre 5 (5 et 17,5 m²) : sol revêtement plastique sur parquet chêne, fenêtre dans chambre,
- Salle de bains (15 m²) : sol carrelage, baignoire, évier sur colonne, bidet, fenêtre,

En dépendances :
- Porche d'entrée (41 m²) en pierre authentique avec boiseries, distribuant
la partie à vivre, porte fenêtre d'époque donnant sur la cour,
- Grenier éventuellement aménageable sur l'ensemble
- Cellier, cave voûtée,

Taxe foncière

2308 € (2020) dont 410 € d'ordures ménagères
Les menuiseries sont en BOIS simple vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage au gaz de ville sans garantie de fonctionnement.
Il n'est pas garanti que la maison soit raccordée au réseau collectif de collecte des eaux usées (les contrôles n'ont pas pu être réalisés).
Terrain attenant en nature de cour intérieure.
Le tout pour une contenance totale de 2 ares 50 ca.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

LIGNY EN BARROIS
Surface 255m² habitable
250m² de terrain
6 chambres
1 salles de bains
WC 2 WC
1 Nb garage
Bilan énergétique
NI Energie Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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