FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre GONDRECOURT LE CHATEAU

Maison à vendre GONDRECOURT LE CHATEAU

174.000 € **

A SAISIR !! BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE !!! TRÈS BELLE ET RARE AFFAIRE !!!
Cette très belle maison de maître située à Gondrecourt-le-Château construite en 1578 et rénovée depuis, a conservé toute son authenticité. Elle offre de beaux volumes et des dépendances intéressantes et comprend une surface habitable d'environ 258 m²hab.

Avec : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, salle à manger, 2 salons, bureau, buanderie. Au 1er étage : coin salon, 4 chambres, WC, salle de bains. Au 2ème étage : grenier. Dépendances : 3 garages, atelier, cellier, grenier, cave voutée. Terrain clos de murs, cour et jardin pour 6 ares 95 ca. Classe énergie : D.

Détail de l'annonce ci-dessous :

Au rez-de-chaussée :

- Entrée (13 m2) : sol en dalles d'abbaye, montée d'escalier en chêne, murs peints en trompe l'oeil (1891),
- Bureau (31,7 m²) : sol tomette, placards encastrés, 3 fenêtres PVC Double Vitrage (DV), porte accès extérieur pour entrée indépendante,
- Salle à manger (16,80 m²) : sol parquet chêne, cheminée lorraine en pierre avec poêle, placards encastrés et boiseries d'époque, fenêtre,
- Cuisine équipée (12,20 m2) : équipée avec meubles hauts et bas en chêne, four, hotte, plaque 4 feux vitrocéramique, évier double bac, sol carrelage, porte fenêtre ouvrant sur terrasse,
- Coin-repas (17,10 m²) : sol en dalles de pierre d'époque, portes, placards et boiseries d'époque avec clefs croix de Lorraine, trumeau Louis XIV, porte fenêtre ouvrant sur terrasse,
- Salon (23,60 m²) : sol parquet noyer, cheminée monumentale en pierre à trumeau pour feu à l'âtre époque régence (XVIIe), boiseries d'époque en chêne avec clefs croix de lorraine, fenêtre chêne simple vitrage (SV),
- Buanderie (25 m²) : sol carrelage, boiseries Louis XV, 2 fenêtres chêne SV,
- WC (1,5 m²) : WC, évier,
- Chaufferie (4 m²) : chaudière fioul " DE DIETRICH " tubée (

1995) dans cheminée en pierre,

Au premier étage :

- Grand dégagement (12 m²) : sol parquet chêne, fenêtre PVC DV,
- Chambre 1 (33,10 m²) : sol parquet chêne, cheminée marbre noir style Napoléon III à trumeau et pied " griffes de lion ", 3 fenêtres,
- Chambre 2 (20 m2) : sol parquet chêne, cheminée pierre style Louis XIV, fenêtre PVC DV,
- Chambre 3 (25,40 m2) : sol parquet chêne, cheminée en pierre à trumeau du XVIIe, fenêtre chêne SV,
- Chambre 4 (11,80 m²) : sol parquet flottant, placards avec cumulus 150l et adoucisseur d'eau, boiseries, fenêtre PVC DV,
- WC (1,9 m²) : WC, VPC, sol carrelage,
- Salle de bains (9,80 m²) : sol et murs carrelés, baignoire, vasque sur meuble, fenêtre PVC DV,
- Dégagement (3 m²) : sol parquet chêne,

En dépendances :

- Greniers éventuellement aménageables (130 m²) : sol plancher,
- Atelier/garage (82 m²) avec portes motorisées, local cuves (2x 1500l), ancien four à pain et fumoir,
- Cave voutée (13 m²)
- Double garage avec portes motorisées : sol béton.

Taxe foncière + Taxe habitation

1000 EUR/an
La maison est chauffée au bois + fioul. La charpente et la couverture sont en très bon état.
La maison est reliée au tout à l'égout.
Terrain attenant en nature de terrasse, cours intérieure et extérieure.
Le tout pour une contenance totale d'environ 6 ares 95 ca.

Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

GONDRECOURT LE CHATEAU
Surface 250m² habitable
695m² de terrain
4 chambres
1 salles de bains
WC 2 WC
4 Nb garage
Bilan énergétique
D Energie Image
E Gaz Image
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Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
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Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : NC | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 39 | Date de délivrance : 2015-05-20 | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : 39 | Date de délivrance : 2015-05-20 | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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