FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre VIGNEULLES LES HATTONCHATEL

242.650 € **

Très bien située dans un bourg avec commerces, services et écoles, il s'agit d'une bonne construction indépendante édifiée en briques en 1995, en très bon état d'entretien, actuellement loué 890 € par mois. 260 m² hab.
Rez-de-chaussée : entrée, buanderie-vestiaire, cuisine équipée, salon - salle à manger 57 m², WC, salle de bains, deux chambres, garage (chaudière fioul alimentant une installation de chauffage central), pièce rangement avec baie ouvrant sur terrain ; Etage : palier, couloir, trois chambres, salle de bains, WC, dressing, pièce de 35 m², grenier. Terrain attenant tout autour en nature de terrasse et jardin d'agrément. Le tout pour 15 ares 43 centiares. Classe énergie D. Très belle affaire. Bien actuellement loué 890 € par mois.
Honoraires charge vendeur.

Détails de l'annonce :
Au rez-de-chaussée surélevé :
-1 entrée de 28,40 m², sol carrelage, avec placard de rangement, bel escalier apparent en chêne pour accès à l'étage.
-1 buanderie - vestiaire de 3m².
-1 cuisine équipée récente, 16,65 m², sol carrelage, avec éléments de rangement hauts et bas, plaque de cuisson induction, hotte aspirante, four, réfrigérateur, lave-vaisselle.
-1 pièce salon - salle à manger de 57 m², sol carrelage, avec cheminée équipée d'un insert, poutres apparentes, 2 portes- fenêtres ouvrant sur terrasse et jardin.
-WC, 1,30 m², sol carrelage, avec placard, VMC.
-1 salle de bains carrelée de 10,90 m², double vasque sur meuble, douche et baignoire, élément haut avec miroir.
-1 chambre de 21 m², sol parquet chêne.
-1 chambre de 16,45 m², sol parquet chêne, avec placard encastré en chêne.
-1 garage de 28,35 m², avec évier, chaudière " DE DIETRICH " au fioul alimentant une installation de chauffage central et production d'eau chaude + chauffe-eau électrique (cuve à fioul 2 x 1000 L).
-1 pièce de 12,20 m², à usage de bûcher, avec baies double vitrage aluminium ouvrant sur jardin.

A l'étage :
-1 palier, sol parquet de chêne.
-1 couloir, sol carrelage.
-1 chambre de 14 m², sol parquet de chêne, avec placard.
-1 chambre de 14 m², sol parquet flottant, avec placards en chêne.
-WC, sol carrelage, avec VMC.
-1 salle de bains carrelée, avec vasque sur meuble, baignoire, placard, VMC.
-1 pièce de 35 m², actuellement salle de jeux, sol parquet flottant.
-1 pièce de 18 m², chambre ou bureau, porte-fenêtre ouvrant sur balcon de 12,80 m².
-Dressing.
-1 pièce grenier.

Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Toutes les boiseries sont en chêne.

Terrain attenant tout autour en nature de terrasse et jardin d'agrément. Le tout pour 15 ares 43 centiares.
Très belle affaire.
Bien actuellement loué 890 € par mois.

**Honoraires à la charge du vendeur

VIGNEULLES LES HATTONCHATEL
Surface 260m² habitable
1400m² de terrain
6 chambres
2 salles de bains
WC 2 WC
2 parking
1 Nb garage
Bilan énergétique
D Energie Image
D Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante