FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre EUVILLE

148.000 € **

Située dans un charmant village à 5 minutes des écoles, commerces et services, à moins de 10 minutes du centre-ville de COMMERCY, et 15 minutes de l'axe RN4 (PAGNY-SUR-MEUSE), il s'agit d'une maison de village rénovée, offrant de beaux volumes et qui comprend une surface habitable d'environ 180m² + dépendances.
Avec au rez-de-chaussée : sas d'entrée, cuisine aménagée, salle à manger, salon, dégagement, WC ; A l'étage : palier, trois chambres, dégagement, dressing, salle d'eau/WC ; En dépendances : anciennes écuries à usage de garage/remise/bucher et grenier aménageable. La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz de ville et poêle à bois. Le tout sur un terrain en nature cour avec terrasse et jardin d'agrément, pour une contenance totale de 3 ares 55 centiares.

Descriptif détaillé :
Rez-de-chaussée :
- Sas d'entrée (2,10m²), sol carrelage. Porte d'entrée récente (fin 2019).
- Cuisine (21,60m²), sol vinyle sur dalle, évier sur meuble, éléments haut et bas, ilot central (rangement/espace repas) et cheminée lorraine.
- Dégagement (2,70m²), parquet flottant.
- WC suspendu (1,70m²), parquet flottant.
- Salle à manger (18,10m²), parquet flottant. Poêle à bois récent.
- Salon (27,00m²), parquet flottant.

A l'étage :
- Palier (11,00m²), parquet flottant.
- Dégagement (10,00m²), parquet flottant. Accès chambre 1 et grenier.
- Chambre 1 avec espace dressing (22,50m² + 4,50m²), parquet flottant. Fenêtre de toit "Velux?"avec volet roulant électrique.
- Chambre 2 (28,00m²), parquet flottant.
- Chambre 3 (13,50m²), parquet flottant.
- Dressing (8,90m²), sol carrelage.
- Salle d'eau/WC (11,50m²), parquet flottant. Cabine de douche, meuble double vasque. Chaudière murale alimentant le système de chauffage central au gaz de ville, branchement machine à laver.

En dépendances :
- Anciennes écuries à usage de garage/remise/bucher (environ 100m²), dalle béton, pavés et terre battue.
Une porte sectionnelle d'un côté et porte de grange de l'autre.
- Grenier aménageable / Possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires.

Toiture en parfait état (rénovée en 2013)
Menuiseries double vitrage avec volet roulant
La maison est raccordée au tout à l'égout.

Le tout sur un terrain en nature de cour avec terrasse et jardin d'agrément, pour une contenance totale de 3 ares 55 centiares. Surface de jardin d'un peu plus de 100m², idéal pour profiter d'un espace extérieur mais ne nécessitant pas un gros entretien.

Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

EUVILLE
Surface 180m² habitable
355m² de terrain
3 chambres
1 salles de bains
WC 2 WC
1 Nb garage
100m² Surface garage
Bilan énergétique
C Energie Image
C Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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