FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre LIGNY EN BARROIS

122.500 € **

Située à moins de 10 min de LIGNY-EN-BARORIS, 30 min de BAR LE DUC et de SAINT DIZIER, cette charmante maison de village indépendante offre de belles pièces et de beaux volumes. Elle comprend une surface habitable d'environ 140,26 m²hab.
Avec : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, séjour, salle d'eau. Au premier étage : trois chambres, bureau sur palier, salle de bains. Dép: garage, deux chaufferies, atelier, deux greniers éventuellement aménageables et terrain attenant en nature de cour. Le tout sur 4 ares et 45 centiares. Chauffage centrale au fioul et granulés. Classe Energie E.

Visite virtuelle disponible via le lien suivant :
https://nodalview.com/bSSpZz5cbX2U1HztUMyftfyV

Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (1,47m²) : sol carrelage ;
- Cuisine équipée (19m²) : sol carrelage, éléments hauts et bas, plaque à induction 4 feux, évier 2 bacs, four, hotte aspirante, frigo, lave-vaisselle, fenêtre ;
- Séjour (28m²) : sol carrelage, fenêtre ;
- Dégagement (4,56m²) : sol carrelage ;
- Salle d'eau (6m²) : sol et murs carrelés, douche d'angle, lavabo sur meuble bas, WC VMC, radiateur ;

A l'étage :
- Palier avec bureau (19,60m²) : sol parquet ;
- Chambre 1 (19m²) : sol parquet, fenêtre ;
- Chambre 2 (16m²) : sol parquet chêne, fenêtre ;
- Chambre 3 (20,40m²) : sol parquet sapin, fenêtre, dressing ;
- Salle de bains (6,25m²) : sol parquet flottant, baignoire d'angle BALNEO, lavabo sur meuble bas, WC, VMC, fenêtre donnant sur garage ;

En dépendances :
- Garage 3 VL (58m²) : sol béton ;
- Chaufferie (8,83m²) : sol parquet chêne, chaudière fioul « DE DIETRICH » (

1998) ;
- Chaufferie 2 (40m²) : cuve à fioul, chaudière à granulés (

1997) ;
- Atelier (24m²) : sol terre battue ;
- Deux greniers éventuellement aménageables (46 m ² et 48 m ²) ;

Taxe foncière

972 € (2020)
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul et à granulés.
La toiture parait être en bon état général.
La maison est reliée au tout à l'égout.
Terrain attenant en nature de cour (70m²)
Le tout pour une contenance totale de 4 ares 45 centiares.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

LIGNY EN BARROIS
Surface 140m² habitable
70m² de terrain
3 chambres
2 salles de bains
WC 2 WC
1 Nb garage
58m² Surface garage
Bilan énergétique
E Energie Image
E Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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