FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre LACROIX SUR MEUSE

140.000 € **

Très bien située, au calme, au coeur d'un bourg avec premiers commerces et services, écoles maternelle et primaire, à 10 km de SAINT-MIHIEL, 26 km de VERDUN et 23 km de la gare TGV Meuse (trajet TGV MEUSE / PARIS en 55 mn), vous apprécierez le potentiel de cette construction ancienne en pierre, habitable néanmoins à rafraîchir. Une surface habitable d'environ 190 m².

Au rez-de-chaussée : Couloir d'entrée, séjour, salon, cuisine équipée, salle de bains, WC ; au 1er étage : trois chambres, grenier aménageable ; cave ; garage avec chaufferie (chauffage central fioul) ; DPE = F ; terrain attenant en nature de jardin ; le tout sur 9 ares 68. Honoraires charge vendeur.

Au rez-de-chaussée :
- Couloir d'entrée, 15,20 m², sol granito.
- Cuisine équipée, 26 m², sol carrelage, éléments hauts et bas de rangement, évier 2 bacs, four, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle.
- Salon, 25,50 m², sol carrelage, cheminée avec insert, placard ancien.
- Séjour, 23,45 m², sol parquet, cheminée en marbre décorative.
- Salle de bains carrelée, 9 m², meuble vasque, douche et baignoire, sèche-serviette électrique.
- WC, 1,90 m², sol carrelage, lave mains.

Au 1er étage :
- 1 chambre de 25,80 m², sol moquette sur plancher, cheminée en marbre décorative, placard.
- Couloir, 15,70 m², sol moquette sur plancher.
- 1 chambre, 25 m², sol moquette sur plancher, placard.
- 1 chambre, 23,60 m², sol parquet, cheminée en marbre, placard.
- Grenier, 88 m², éventuellement aménageable.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Dépendances :
- Cave.
- Garage, 35 m², sol béton.
- Chaufferie 35 m², avec chaudière au fioul alimentant une installation de chauffage central, évier, chauffe-eau électrique 200L, fenêtre.
- Terrain attenant en nature de jardin, bordé par un petit ruisseau.

Le tout cadastré pour une contenance de 9 ares 68 centiares.
DPE = F
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

LACROIX SUR MEUSE
Surface 190m² habitable
968m² de terrain
3 chambres
2 chambres possibles
1 salles de bains
WC 1 WC
1 Nb garage
35m² Surface garage
Bilan énergétique
F Energie Image
F Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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