FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre SORCY SAINT MARTIN

128.500 € **

Situé dans un agréable bourg avec écoles et petits commerces, à proximité de COMMERCY (55), avec accès RN4 à 5 minutes, à environ 20 mn de TOUL et 35 mn de NANCY, il s'agit d'une construction traditionnelle érigée dans les années 80, qui comprend une surface habitable d'environ 99 m².
Avec au rez-de-chaussée : dégagement entrée, WC, cagibis, cuisine, séjour ; En ½ niveau : dégagement, deux chambres, salle d'eau ; A l'étage : dégagement, deux chambres. Garage. Chauffage électrique.
Le tout sur un terrain en nature de jardin d'agrément, pour une contenance de 4 ares 60 centiares.

Au rez-de-chaussée :
- Dégagement entrée (3,80m²) : sol carrelage. Porte d'entrée PVC récente.
- WC (1,50 m²) : sol carrelage.
- Cagibis (1,50m²)
- Cuisine (9,70m²) : sol carrelage. Evier sur meuble (à remplacer). Grande baie vitrée PVC double vitrage.
- Séjour (29,60m²) : sol "dalle-flex". Grande baie vitrée PVC double vitrage. (Possibilité de casser le mur entre la cuisine et le séjour)

En 1/2 niveau (dalle béton) :
- Dégagement (1,40m²) : sol vinyle.
- Chambre 1 (9,00m²) : moquette, porte-fenêtre PVC double vitrage.
- Chambre 2 (9,80m²) : moquette, porte-fenêtre PVC double vitrage.
- Salle d'eau (4,10m²) : sol carrelage, grande douche avec receveur extra plat et lavabo.

A l'étage (dalle béton) :
- Dégagement (4,10m²) : moquette, placards.
- Chambre 3 (12,50m²) : moquette, fenêtre bois simple vitrage.
- Chambre 4 (11,80m²) : moquette, fenêtre bois simple vitrage.

- Garage 1VL, dalle béton.

Prévoir travaux de confort et rafraichissement global. (Quelques menuiseries, remise à niveau électricité, aménagement cuisine, ainsi que revêtements sols et murs)
La maison est raccordée au tout à l'égout
Terrain sur 3 côtés en nature de jardin d'agrément, le tout pour une contenance de 4 ares 60 centiares.
Honoraires charge vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur

SORCY SAINT MARTIN
Surface 99m² habitable
460m² de terrain
4 chambres
1 salles de bains
WC 1 WC
1 Nb garage
Bilan énergétique
NI Energie Image
Vierge Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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