FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre SAMPIGNY

46.500 € **

Très bien située, au calme, au coeur d'un bourg avec premiers commerces et services, écoles maternelle et primaire, à 9 km de COMMERCY, 9 km de SAINT-MIHIEL, 30 km de BAR-LE-DUC et ½ heure de la gare TGV Meuse (trajet TGV MEUSE / PARIS en 55 mn), il s'agit d'une construction en pierre, à conforter, qui comprend une surface habitable d'environ 102 m².
Avec : au rez-de-chaussée : Entrée, séjour, cuisine, dégagement, buanderie, chaufferie, WC, bureau ; Au 1er étage : Palier, trois chambres, salle d'eau avec WC, pièce ; En dépendances : Grenier, cave voûtée, grange non attenante.
Le bien est chauffé par un insert au bois. Il ne dispose d'aucun jardin.
L'ensemble pour une contenance de 1 are 92 centiares. DPE : vierge. Honoraires charge vendeur.

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (6,75 m²) : Sol carrelage.
- Séjour (15,10 m²) : Sol carrelage, insert au bois tubé.
- Cuisine (13,60 m²) : Sol carrelage, four, plaque de cuisson quatre feux gaz,
évier deux bacs sur meuble.
- Dégagement (6,75 m²) : Sol carrelage.
- Buanderie (5,37 m²) : Sol carrelage.
- Chaufferie (8,75 m²) : Sol dalle béton, ancienne chaudière fioul, chauffe-eau électrique.
- WC (1,47 m²) : Sol carrelage.
- Bureau (8,83 m²) : Sol carrelage.

1er étage :
- Palier (3,37 m²) : Sol revêtement plastique.
- Chambre 1 (21,87 m²) : Sol parquet flottant.
- Chambre 2 (13,80 m²) : Sol parquet flottant.
- Chambre 3 (9 m²) : Sol parquet flottant.
- Salle d'eau avec WC (9,84 m²) : Sol revêtement plastique, douche,
lavabo sur meuble, WC.
- Pièce (12,70 m²) : Sol revêtement plastique sur plancher.

En dépendance :
- Grenier (81,47 m²)
- Cave voûtée (environ 30 m²) : cuves à fioul (500 L et 1000L)
- Grange (35 m²)

Taxe foncière

420 € /an.
Les menuiseries sont en bois double vitrage.
Chauffé par un insert au bois.
L'ensemble pour une contenance de 1 are et 92 ca.
Il ne dispose d'aucun jardin.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

SAMPIGNY
Surface 102m² habitable
4 chambres
1 salles de bains
WC 2 WC
1 Nb garage
35m² Surface garage
Bilan énergétique
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FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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