FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre VELAINES

165.000 € **

Située à VELAINES, à proximité de tous commerces, à moins de 5 minutes de LIGNY-EN-BARROIS, 20 min de BAR-LE-DUC, 30 min de SAINT-DIZIER et GONDRECOURT-LE-CHÂTEAU, ce joli pavillon est en bon état et comprend une surface habitable d'environ 102 m²hab.
Avec: Entrée, cuisine, salle à manger, salon, une chambre, salle d'eau, WC. Etage : palier, 2 chambres, un bureau. Dép: annexe comprenant véranda, cuisine, sous-sol complet avec garage 2V, 2 caves ; grenier éven.aménageable, (6,5m² hab/12m² au sol), terrasse et jardin d'agrément attenant. Le tout 24a92ca. Chauffage central au fioul. Classe Energie D.

Visite virtuelle disponible via le lien suivant :
https://nodalview.com/UMtXHptMrrvayJFShXECgiCe

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (5,5m²) : sol carrelage ;

Au rez-de-chaussée surélevé :
- Cuisine (9,6m²) : sol carrelage, éléments haut et bas, évier 1 bac, hotte, four, plaque à induction, 4 fenêtres ;
- Salle à manger (16, 36m²) : sol parquet, cheminée fonctionnelle, 2 fenêtres ;
- Salon (11,05) : sol parquet, 1 fenêtres ;
- Chambre 1 (10,60 m²²) : sol parquet, fenêtre ;
- Salle d'eau (5,5m²) : sol et murs carrelés, douche à l'italienne, vasques sur meuble bas, fenêtre,
- WC (1,78m²) : sol carrelé, WC ;

A l'étage :
- Palier (10,2m²) : sol parquet, placard ;
- Chambre 2 (14,78m²) : sol parquet, fenêtre ;
- Chambre 3 (14,2m²) : sol parquet, fenêtre ;
- Bureau (6,1m²) : sol parquet, 3 fenêtres ;

En dépendances :
- Sous-sol complet avec : - Deux caves (7,4m² et 11,6m²) : sol béton ; - Garage (2VL) (37,7m²) : sol béton, porte électrique, chaudière au fioul (

1996) ;
- Grenier éven.aménageable 1 (6,5m² / 12m² au sol) : sol parquet ;
- Annexe comprenant véranda, cuisine, WC, garage ;

Taxe foncière

1000 €/an (2020)
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul.
Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément.
Le tout pour une contenance totale de 24 ares 92 ca.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

VELAINES
Surface 102m² habitable
2492m² de terrain
3 chambres
1 salles de bains
WC 2 WC
1 Nb garage
37m² Surface garage
Bilan énergétique
D Energie Image
E Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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