FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre GONDRECOURT LE CHATEAU

65.000 € **

Située à 20km de NEUFCHÂTEAU, 10km de GONDRECOURT-LE-CHÂTEAU et à 40km de LIGNY-EN-BARROIS, cette jolie maison de village de bonne construction en pierre offre un environnement calme avec un beau jardin sur l'arrière et comprend une surface habitable d'environ 134 m²hab.
Avec : Entrée, cuisine, séjour, WC. A l'étage : paliers, 4 chambres, mezzanine, salle de bains, salle d'eau et WC. Dép : cellier, garage et coin atelier/chaufferie , cave voutée, jardin d'agrément et cabane de jardin. Le tout 8 ares 19 ca. Chauffage central au fioul/bois et poêle à pellets en complément. Classe Énergie F.

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Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (15,46m²) : sol carrelage, poutres apparentes, poêle à pellets, fenêtre ;
- Cuisine (21,25m²) : sol en pierre, évier 1 bac sur meuble bas, éléments hauts et bas, anc. pierre à eau, poêle céramique, cheminée en pierre, fenêtre, porte accès jardin ;
- Séjour (19,03m²): sol moquette, poutres apparentes, placard encastré en chêne, placard en chêne, fenêtre ;

A l'étage :
- Palier 1 (2,25m²) : sol revêtement plastique, pierres apparentes au mur ;
- Chambre 1 (19,41m²) : sol dalles moquette, poutres apparentes, fenêtre,
Avec salle de bains attenante (4,47m²) : sol revêtement plastique, lavabo sur colonne, baignoire, WC.
Mezzanine (4,76m²) : sol revêtement plastique, placards encastrés, chauffe-eau CHAFFOTEAUX & MAURY, velux ;
- Palier 2 (1,34m²) : sol revêtement plastique ;
- Chambre 2 (9,18m²) : sol moquette, fenêtre,
- Salle d'eau (3,81m²) : sol revêtement plastique, lavabo, douche, velux ;
- Palier 3 (0,93m²) : sol revêtement plastique ;
- Dégagement (3,64m²) : sol moquette, placard encastré ;
- Chambre 3 (14,28m²) : sol moquette, placard encastré, fenêtre ;
- Chambre 4 (12,33m²) : sol moquette, placard encastré, fenêtre, accès espace à aménager sous toiture ;
- WC (1,97m²) : sol revêtement plastique, lavabo, chauffe-eau Saunier Duval, WC, velux ;

En dépendances :
- Cellier (30,15m²) avec WC (1,78m²) : sol carrelage, lavabo, fenêtre ;
- Garage (23,65m²) et coin atelier/chaufferie : sol béton, chaudière combinée fioul/bois, panneaux photovoltaïques sur le toit ;
- Cave voutée (15,82m²) : sol terre battue ;
- Cabane de jardin.

Taxe foncière

216 €/an (2020)
Toutes les menuiseries sont en BOIS double et simple vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul/bois (

1966) et poêle à pellets en complément (

2014).
Panneaux photovoltaïques sur un pan de toiture de la maison et le garage (

2015)
La maison est reliée au tout à l'égout.
Terrain attenant en nature de jardin d'agrément.
Le tout pour une contenance totale de 8 ares 19 ca.
Honoraires charges vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

GONDRECOURT LE CHATEAU
Surface 134m² habitable
819m² de terrain
4 chambres
2 salles de bains
WC 1 WC
1 Nb garage
23m² Surface garage
Bilan énergétique
F Energie Image
F Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante