FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre COMMERCY

220.000 € **

Située dans un petit village à moins de 10 minutes de COMMERCY, 25 minutes de TOUL (54) et 30 minutes de BAR-LE-DUC et ST DIZIER (52), avec accès directe (entrée et sortie) RN4, il s'agit d'une très jolie maison de village, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, qui comprend une surface habitable d'environ 233m² et offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement.
Avec au rez-de-chaussée, grand espace ouvert comprenant entrée / cuisine / séjour (116m²), suite parentale avec chambre / dressing et salle d'eau privative, WC, cellier-buanderie ; A l'étage : mezzanine, 3/4 chambres, salle d'eau, WC ; Grange.
Le tout sur un terrain en nature de terrasse et jardin d'agrément, pour une contenance de 13 ares 75 centiares.

Descriptif détaillé :
Au rez-de-chaussée :
- Grand espace entièrement ouvert comprenant entrée / cuisine / séjour (116,00m²), sol carrelage, cuisine contemporaine aménagée et équipée avec ilot central, plaque de cuisson, four électrique, micro-onde, 2 baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin.
- WC suspendu (1,50m²) sol carrelage,
- Cellier / buanderie (5,40m²), sol carrelage, cumulus 200L, branchement machine à laver.
- Suite parentale avec chambre (10,50m²), sol carrelage, baie vitrée ouvrant sur la terrasse + espace dressing (4,40m²), sol carrelage et salle d'eau privative (4,00m²), sol carrelage, douche italienne, meuble vasque + colonne.

A l'étage :
- Mezzanine (17,00m²), plancher peint.
- WC suspendu (2,10m²).
- Salle d'eau (7,60m²), sol parquet, receveur de douche extra plat, meuble vasque, radiateur sèche-serviette.
- Chambre (13,10m²), plancher peint.
- Chambre (10,20m²), plancher peint.
- Bureau/chambre (25,00m²), plancher peint.
- Une pièce (16,00m²), parquet sapin.

Dépendances :
- Grange (210,00m²), sol terre battue + pavés avec deux grandes portes sectionnelles
- Grenier aménageable

Toiture en excellent état (entièrement rénovée en 2011)
L'ensemble de la maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage et baies vitrées aluminium, avec volet roulant.
2 grandes portes sectionnelles motorisées 3m x 3m
Pompe à chaleur air/eau alimentant le plancher chauffant au rez-de-chaussée + radiateurs électriques à inertie à l'étage et poêle à bois dans le séjour.

Le tout sur un terrain en nature de terrasse et jardin d'agrément, pour une contenance totale de 13 ares et 75 centiares.

Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

COMMERCY
Surface 233m² habitable
1375m² de terrain
5 chambres
2 salles de bains
WC 2 WC
1 Nb garage
Bilan énergétique
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
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Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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