FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre SAINT MIHIEL

420.000 € **

Très bien situé dans un quartier résidentiel très apprécié de CHAUVONCOURT, il s'agit d'une bonne construction édifiée en 2018, habitable de suite, en parfait état, qui comprend une surface habitable d'environ 223 m².
De plain-pied : entrée - dégagement, cuisine équipée ouverte sur séjour, suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres, salle de bains, 2 WC, bureau, buanderie, grand garage ; Pompe à chaleur alimentant une installation de chauffage central par le sol ; terrasse sur l'arrière équipée d'une pergola bioclimatique ; terrasse sur l'avant avec pergola ; beau terrain d'agrément tout autour ; le tout sur 25 ares 91. Honoraires charge vendeur.

De plain-pied :
- Entrée - dégagement - couloir, 25,80 m², sol carrelage avec grand placard de rangement, porte d'entrée PVC vitrée.
- Bel espace de vie constitué par une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte séjour, le tout environ 82,30 m², sol carrelage, baies vitrées sur terrasse et jardin, fenêtres PVC double vitrage. Espace cuisine : évier 2 bacs, éléments hauts et bas de rangement, four, micro-onde, lave-vaisselle, îlot central avec table-bar, plaque de cuisson induction avec hotte intégrée. Climatisation réversible.
- WC suspendu, 1,60 m², avec lave-mains, sol carrelage.
- Bureau, 16 m², sol carrelage, porte-fenêtre PVC double vitrage + rideau occultant.
- Chambre de 21,15 m², sol carrelage, porte-fenêtre double vitrage oscillo-battante, grand placard de rangement.
- Chambre de 15,10 m², sol carrelage, porte-fenêtre PVC double vitrage.
- WC suspendu, 1,70 m², sol carrelage.
- Salle de bains de 13,10 m², carrelée, 2 vasques sur meuble, douche à l'italienne, baignoire design.
- Suite parentale, 29 m² environ, avec espace chambre, dressing et salle d'eau (meuble vasque et douche à l'italienne), fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes.
- Buanderie, 16,90 m², sol carrelage, évier sur élément, pompe à chaleur « Atlantic » alimentant une installation de chauffage central par le sol et production d'eau chaude, porte-fenêtre double vitrage.
- Garage de 44 m², sol carrelage, porte sectionnelle motorisée, aspirateur centralisé.

Terrasse sur l'arrière avec grande pergola bioclimatique et terrasse sur l'avant avec pergola. Beau jardin d'agrément plat tout autour.
Le tout cadastré pour une contenance de 25 ares 91 centiares.

Très belles prestations : Menuiseries récentes en PVC double vitrage. Stores californiens occultants dans la pièce de vie. Volets roulants motorisés. Porte de garage à ouverture télécommandée. Aspirateur centralisé. Chauffage par le sol par PAC. Climatisation réversible. Pergola bioclimatique. Terrain de pétanque.

Très belle affaire !

Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

SAINT MIHIEL
Surface 223m² habitable
2591m² de terrain
4 chambres
2 salles de bains
WC 1 WC
1 Nb garage
44m² Surface garage
Bilan énergétique
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Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
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Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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