FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre LACROIX SUR MEUSE

135.000 € **

Très bien située, au calme, au coeur d'un bourg avec premiers commerces et services, écoles maternelle et primaire, à 10 km de SAINT-MIHIEL, 26 km de VERDUN et 23 km de la gare TGV Meuse (trajet TGV MEUSE / PARIS en 55 mn), vous apprécierez le potentiel de cette construction ancienne en pierre, édifiée en 1920, habitable néanmoins à conforter et rafraîchir. L'ensemble comprend une surface habitable d'environ 140 m².

Au rez-de-chaussée : couloir d'entrée, cuisine aménagée, salon, séjour, chambre avec douche et WC ; à l'étage : palier, trois chambres, salle de bains avec WC ; greniers aménageables ; cave ; garage ; atelier ; appentis ; terrain attenant en nature de jardin d'agrément et potager ; le tout sur 8 ares 68. Honoraires charge vendeur. DPE non calculable.

Au rez-de-chaussée :
- Couloir d'entrée, 7,60 m², sol carrelage granito.
- Cuisine de 18,25 m², sol carrelage, avec cheminée en pierre, placard, éléments de rangement hauts et bas, évier 2 bacs, four, lave-vaisselle, plaque de cuisson induction, hotte aspirante, convecteurs électriques panneaux rayonnants.
- Pièce séjour de 17 m², sol carrelage, cheminée décorative en marbre, placard, convecteur panneau rayonnant.
- Pièce salon de 20,30 m², sol parquet, placard, 2 convecteurs panneaux rayonnants.
- Chambre de 17 m², avec espace salle d'eau (meuble vasque, colonne de rangement, douche, WC suspendu), cheminée décorative, convecteur électrique.

À l'étage :
- Palier, 2,90 m², sol parquet.
- Chambre de 17,80 m², sol parquet.
- Chambre de 15,60 m², sol parquet, avec placard.
- Chambre de 16,40 m², sol parquet.
- Salle de bains carrelée, 6,80 m², avec WC broyeur, lavabo, bidet et baignoire, convecteur électrique sèche-serviette.

Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés.

Dépendances :
- Cave, sol terre battue.
- Garage, 16,20 m², sol béton, porte sectionnelle motorisée avec portillon.
- Atelier, 13,40 m², sol béton, avec WC et lave-mains.
- Greniers sur l'ensemble, éventuellement aménageable (environ 100 m²)
- Appentis sur l'arrière.

Terrain attenant en nature de jardin d'agrément et potager.
Le tout pour une contenance de 8 ares 68 centiares.

Idéale maison de campagne ou familiale !

Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

LACROIX SUR MEUSE
Surface 140m² habitable
868m² de terrain
4 chambres
2 salles de bains
WC 3 WC
1 Nb garage
16m² Surface garage
Bilan énergétique
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Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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