FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre WOIMBEY

80.000 € **

Située dans un agréable petit village, à 13 km de Saint-Mihiel (55), 18 km de la gare TGV et 24 km de Verdun (55) ; il s'agit d'une bonne construction en pierres de taille, cette maison comprend une surface habitable d'environ 100 m².
Avec : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, WC ; A l'étage : palier, chambre, pièce, grenier ; En dépendances : cave voutée, garage, chaufferie, appentis.
Le bien est chauffé par une chaudière au fioul alimentant une installation de chauffage central et in insert au bois dans la cuisine.
Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément. L'ensemble pour une contenance de 2 ares 85 centiares. DPE : vierge. Honoraires charge vendeur.

Lien de la visite virtuelle : https://nodalview.com/WvzxpR4itY7GRLKLL5pAYscn

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (7,15 m²) : sol carrelage, placard de rangement.
- Cuisine (22,20 m²) : sol graniti, éléments bas, ilot central, pierre à eau, plaque de cuisson, puits de lumière, cheminée monumentale avec insert au bois.
- Séjour (27,66 m²) : sol carrelage, cheminée à l'âtre, porte fenêtre accès terrasse et jardin.
- Chambre 1 (20 m²) : sol parquet chêne, cheminée décorative.
- Salle d'eau (4,65 m²) : sol carrelage, douche, lavabo.
- WC (1,25 m²) : sol carrelage.

Au 1er étage :
- Palier (3,60 m²) : sol parquet.
- Chambre 2 (29,05 m²) : sol parquet.
- Pièce à terminer (42 m²) : sol osb.
- Grenier (70 m²) : sol plancher.

En dépendances :
Cave voutée (16 m²) - Garage (38,50 m²) : porte sectionnelle motorisée, chauffe-eau électrique - Chaufferie (16 m²) : sol dalle béton, chaudière fioul « CHAPPEE » de 2000 - Appentis (22,50 m²) : sol dalle béton.

Taxe foncière : 334€ (2020)
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants solaires.
L'ensemble pour une contenance 2 ares 85 centiares.
En nature de terrasse et jardin d'agrément.
Chauffé par un système de chauffage central au fioul et un insert au bois.
La toiture parait être en bon état.
Des travaux de remise en conformité d'assainissement individuel sont à prévoir.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

WOIMBEY
Surface 100m² habitable
285m² de terrain
2 chambres
1 chambres possibles
1 salles de bains
WC 1 WC
1 Nb garage
38m² Surface garage
Bilan énergétique
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FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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