FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre WOIMBEY

197.000 € **

Située dans un agréable petit village, à 13 km de Saint-Mihiel (55), 18 km de la gare TGV et 24 km de Verdun (55) ; il s'agit d'une bonne construction ancienne en pierre, entièrement rénovée il y a quelques années, cette maison sans vis-à-vis comprend une surface habitable d'environ 163 m².
Avec : au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, séjour, salle d'eau, WC, Remise ; Au 1er étage : Palier, buanderie, suite parentale, deux chambres, WC ; En dépendances : Cave et cave voutée, cabanon de jardin avec jacuzzi. Le bien est chauffé par un poêle à bois et des convecteurs électriques. Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément. L'ensemble pour une contenance de 5 ares 30 centiares. Classe énergie D. Honoraires charge vendeur.

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (2,05 m²) : Sol carrelage.
- Cuisine (22,50 m²) : Sol carrelage, élément haut et bas, évier, plaque de cuisson, hotte, cheminée Lorraine, pierre à eau, VMC.
- Séjour (70,25 m²) : Sol carrelage, 3 portes fenêtre avec accès terrain, cheminée à l'âtre non tubé, poêle à bois.
- Salle d'eau (4,30 m²) : Sol dalle sur béton, douche italienne, lavabo, sèche-serviette électrique.
- WC (1,70 m²) : Sol carrelage, lavabo, VMC.
- Remise (10,50 m²) : Sol pavé, tableau électrique.

1er étage :
- Palier (7,95 m²) : Sol parquet sapin.
- Buanderie (4,90 m²) : Sol parquet sapin, branchement machine à laver, lavabo, chauffe-eau électrique.
- Suite parentale (21,40 m²) : Sol parquet sapin, double vasque, douche, dressing, WC.
- Chambre 1 (15 m²) : Sol parquet sapin, douche, lavabo.
- Chambre 2 (9 m²) : Sol parquet sapin, baignoire, lavabo, 2 velux.
- WC (2,30 m²) : Sol parquet sapin, VMC.

En dépendance :
- Cave voutée (21,15 m²) : Sol carrelage.
- Cave (9,60 m²) : Sol dalle béton.
- Cabanon de jardin ; jacuzzi

Taxe foncière d'environ 543 € /an (2020)
Toiture neuve de 2006
Les menuiseries sont en bois double vitrage.
Chauffé par des convecteurs électriques et un insert au bois dans le salon.
Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément.
L'ensemble pour une contenance de 5 ares et 30 ca.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

WOIMBEY
Surface 163m² habitable
530m² de terrain
3 chambres
2 salles de bains
WC 3 WC
Bilan énergétique
D Energie Image
B Gaz Image
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FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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