FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre BAR LE DUC

239.000 € **

Situé au coeur du centre-ville de BAR-LE-DUC, cette très belle maison de caractère saura vous charmer par ses volumes, son authenticité et son environnement. Elle offre une surface d'environ 180m²hab (+ Plateau aménageable en appartement avec accès indépendant (

60m²) .
Avec: Au rez-de-chaussée : Sas et Couloir d'entrée, 2 chambres, WC (pouvant éventuellement convenir à une profession libérale). Au 1er étage : Salon, salle à manger, cuisine ; Au 2ème étage : deux chambres, dressing, salle de bains, WC ; Dép : cuisine d'été, garage, grenier pouvant devenir un appartement (

60m²) avec accès indépendant, cave. Terrain attenant en nature de cour intérieur couverte style verrière d'artiste. Le tout sur 01 ares 77 ca. Chauffage central au gaz de ville. Classe Energie C.

Au rez-de-chaussée :
- Sas et Couloir d'entrée (15,10m²) : sol carrelage ;
- Chambre 1 (18,55m²) : sol parquet chêne, fenêtre
- WC (1,95m²) : sol carrelage, lave-mains ;
- Chambre 2 (16,70m²) : sol revêtement plastique, cheminée décorative, fenêtre ;

Au 1er étage :
- Palier (3,25m²) : sol parquet chêne ;
- Salon (24,40m²) : sol parquet chêne, cheminée décorative, fenêtres ;
- Cuisine équipée (7,85m²) : sol revêtement plastique, éléments hauts et bas,
plaque de cuisson, hotte, four, micro-onde, fenêtre ;
- Salle à manger (14,75m²) : sol revêtement plastique, cheminée décorative, fenêtres ;
- Dégagement (2,85m²) : sol revêtement plastique, placard ;

Au 2ème étage :
- Palier (4,90m²) : sol parquet chêne ;
- Dégagement (2,00m²) : sol revêtement plastique ;
- Dressing (6,15m²) : sol revêtement plastique, fenêtre ;
- Chambre 3 (16,70m²) : sol revêtement plastique, cheminée décorative, fenêtres ;
- Salle de bains (6,45m²) : sol revêtement plastique, baignoire, douche, vasque sur meuble
fenêtre ;
- Chambre 4 (14,90m²) : sol revêtement plastique, placard, fenêtre ;
- WC (2,35m²) : sol revêtement plastique ;

En dépendances :
- Plateau aménageable en appartement avec accès indépendant (

60m²)
- Cave
- Garage
- Cuisine d'été

Taxe foncière

1500€/an.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Chauffage central au gaz de ville.
Terrain attenant en nature de cour intérieure couverte.
Le tout pour une contenance totale de 01 ares 77 ca.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

BAR LE DUC
Surface 180m² habitable
34m² de terrain
4 chambres
1 salles de bains
WC 2 WC
1 Nb garage
Bilan énergétique
C Energie Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante