FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre BAR LE DUC

118.000 € **

Située sur la Voie Sacrée, à 20 min de BAR-LE-DUC et 30 min de VERDUN, cet ancien café-restaurant en partie rénové en maison d'habitation offre de beaux volumes et comprend une surface habitable d'environ 240 m²hab.
Avec: Entrée, pièce avec point d'eau, cuisine avec pièce attenante, buanderie, salon, salle à manger, WC. A l'étage : quatre chambres dont une avec point d'eau et WC, emplacement salle d'eau, bureau. Dép: garage, chaufferie, cave, remises, terrasse et jardin. Le tout sur 7 ares 92 ca. Chauffage au bois. Classe Energie D.

Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (22,68m²) : sol carrelage, placards ;
- Pièce avec point d'eau (16,12m²) : sol carrelage, évier ;
- Cuisine (16,63m²) : sol parquet flottant, éléments haut et bas, four, plaque induction, hotte, évier, lave-vaisselle, fenêtre, Pièce attenante (18,79m²) : sol carrelage, cheminée (fonctionnelle) ;
- Buanderie (9,70m²) : sol novopan ;
- Salon (18,28m²) : sol parquet flottant, poêle à bois, fenêtre ;
- Salle à manger (42,29m²) : sol parquet flottant ;
- Dégagement (10,50m²) : sol carrelage ;
- WC (2,40m²) : sol carrelage, lave-mains ;

A l'étage :
- Palier (14m²) : sol revêtement plastique sur plancher ;
- Chambre 1 (19,58m²) avec point d'eau : sol parquet flottant, lavabo sur meuble bas, douche à l'italienne, WC, 2 fenêtres ;
- Chambre 2 (11,98 m²) + Chambre 3 (12,80m²) + Chambre 4 (12,82m²) : sol plancher, fenêtre ;
- Emplacement point d'eau (3m²)
- Bureau (9,13 m²) : sol plancher ;

En dépendances :
- Garage (111m²) ; - Chaufferie : cumulus, chaudière au bois avec production d'eau chaude ; - Cave ; - Remises.

Taxe foncière

450 € (2020)
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage au bois (chaudière au bois).
Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément.
Le tout pour une contenance totale de 7 ares 92 ca.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

BAR LE DUC
Surface 240m² habitable
792m² de terrain
4 chambres
1 chambres possibles
1 salles de bains
WC 2 WC
1 Nb garage
111m² Surface garage
Bilan énergétique
D Energie Image
A Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante