FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre MONTIERS SUR SAULX

72.000 € **

Située sur la commune de MONTIERS-SUR-SAULX, à moins de 25 min de LIGNY-EN-BARROIS et de GONDRECOURT-LE-CHÂTEAU, à 35 min de SAINT-DIZIER et BAR-LE-DUC, cette charmante maison de village bordée par la rivière comprend une surface habitable d'environ 108,77 m²hab.
Avec : Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, WC. A l'étage : deux chambres. Dép : cave, garage, deux pièces à aménager, grenier év.aménageable, appentis, terrasse (13,16 m²) et jardin d'agrément. Le tout 4 ares 67 ca. Chauffage central fioul + bois (insert). Classe Energie D.

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Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée (sur béton) :
- Entrée sur couloir (12,53 m²) : sol carrelage, placard, radiateur ;
- Séjour (21,03 m²) : sol carrelage, cheminée avec insert, radiateur, fenêtre, porte-fenêtre ;
- Cuisine (16,61 m²) : sol carrelage, éléments haut et bas, évier 2 bacs, frigo, micro-onde, gazinière, hotte aspirante, placards, radiateur, fenêtre, porte donnant sur terrasse ;
- Salle d'eau (4,89 m²) : sol et murs carrelés, douche, lavabo sur colonne, radiateur, fenêtre ;
- WC (1,64 m²) : sol carrelage, WC ;
- Dégagement (1,70 m²) : sol carrelage ;
- Chambre 1 (19,82 m²) : sol revêtement plastique, placard, cheminée, radiateur, fenêtre, porte accès garage ;

A l'étage :
- Palier (3,68 m²) : sol béton ;
- Chambre 2 (12,27 m²) : sol moquette, placard, radiateur, fenêtre ;
- Chambre 3 (14,60 m²) : sol béton, radiateur, fenêtre avec vue sur la rivière ;

En dépendances :
- Cave (45,86 m²) : sol terre, chaudière « Ideal Standard » (

1997) ; - Garage (27,24 m²) : sol béton, cuve à fioul (1500 L) ; - Pièces à aménager 1 (27,13 m²) + 2 (13,25 m²) : sol plancher, fenêtre B SV et PVC DV ; - Grenier (43,06 m²) : sol plancher, cumulus élec (200L), fenêtre B SV ; - Appentis (27,85 m²) : sol béton.

Taxe foncière

437 €/an (2020)
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
La toiture parait être en bon état général.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul + bois (insert).
La maison est reliée au tout à l'égout.
Terrain attenant en nature de terrasse (13,16 m²) et jardin d'agrément avec accès sur la rivière.
Le tout pour une contenance totale de 4 ares 67 ca.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

MONTIERS SUR SAULX
Surface 108.77m² habitable
467m² de terrain
3 chambres
2 chambres possibles
1 salles de bains
WC 1 WC
1 Nb garage
27m² Surface garage
Bilan énergétique
D Energie Image
E Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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