FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre SAMPIGNY

19.500 € **

Située au centre d'un charmant village à 5 minutes de LEROUVILLE, 10 minutes de COMMERCY et ST MIHIEL, il s'agit d'une maison à rénover entièrement, disposant de nombreuses dépendances, offrant de belles possibilités d'aménagements. Qui comprend une surface habitable d'environ 102 m².
Avec : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle de bains, WC, buanderie, dégagement ; A l'étage : palier, deux chambres ; En dépendances : chaufferie, atelier, grange, greniers, cave voutée, garage, pièce. Le bien ne dispose d'aucun système de chauffage. Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément. L'ensemble pour une contenance de 5 ares 36 centiares. Classe énergie F. Honoraires à la charge du vendeur.

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (3,45 m²) : Sol carrelage, porte d'entrée en PVC.
- Cuisine ouverte sur séjour (31,75 m²) : Sol dalle béton.
- Chambre 1 (18,25 m²) : Sol parquet chêne.
- Salle de bains (3,65 m²) : Sol carrelage, douche, baignoire, lavabo.
- WC (1,30 m²) : Sol carrelage.
- Buanderie (10,14 m²) : Sol dalle béton, chauffe-eau électrique.
- Dégagement (2,15 m²) : Sol dalle béton, placard de rangement.

À l'étage :
- Palier (4,75 m²) : Sol dallflex.
- Chambre 2 (15,35 m²) : Sol dallflex.
- Chambre 3 (12,69 m²) : Sol dallflex.

En dépendances :
- Chaufferie (36 m²) : Sol dalle béton, chaufferie fioul sans garantie de fonctionnement et cuve.
- Atelier (9,53 m²) : Sol dalle béton.
- Grange (25,20 m²) : Sol terre battue.
- Greniers (93 m² + 25 m² + 50 m²) : Sol plancher.
- Cave voutée (18,30 m²) : Sol terre battue.
- Garage (15 m²) : Sol dalle béton.
- Pièce (19 m²) : Sol terre battue.

Les menuiseries sont en Bois simple vitrage.
Une partie de la toiture est à prévoir.
La mise en conformité du dispositif d'assainissement devra être réalisé.
Le bien ne dispose d'aucun système de chauffage.
Le tout pour une contenance de 5 ares et 36 centiares
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

SAMPIGNY
Surface 102m² habitable
536m² de terrain
3 chambres
1 salles de bains
WC 1 WC
1 Nb garage
15m² Surface garage
Bilan énergétique
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Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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