FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre VOID VACON

102.000 € **

Située dans un petit village proche de l'axe RN4 (5 minutes de VOID-VACON, à environ 15 minutes de COMMERCY, 25 minutes de TOUL et 35 minutes de LAXOU, il s'agit d'une maison de village, comprenant une surface habitable d'environ 199m².
Cette maison comprend, au rez-de-chaussée : couloir d'entrée, WC, grande pièce ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon ; A l'étage : dégagement, mezzanine (espace bureau ou salle de jeux), trois chambres, WC, salle de bains, une pièce borgne ; En dépendances : garage / atelier / chaufferie ; Le tout sur un terrain en nature de jardin d'agrément, pour une contenance de 7 ares 37 centiares. Honoraires à la charge du vendeur.

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Couloir d'entrée (9,50m²) : sol carrelage.
- WC (1,60m²) : sol carrelage, lave-mains.
- Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon (66,00m²) : sol carrelage, cuisine rustique en chêne avec évier 2 bacs, plaque de cuisson, hotte aspirante et four électrique. Porte fenêtre PVC donnant accès au jardin. Poêle à bois dans la partie salle à manger.

A l'étage :
- Dégagement (10,00m²) : parquet flottant.
- Mezzanine (23,50m²) : parquet flottant.
- Chambre 1 (23,20m²) : sol vinyle.
- Chambre 2 (19,40m²) : parquet flottant.
- Chambre 3 (21,50m²) : parquet flottant.
- WC (1,70m²) : sol vinyle.
- Salle de bains (9,40m²) : sol carrelage. Baignoire, meuble vasque (x2) avec miroirs.
- Pièce borgne (13,50m²) : parquet flottant.

En dépendances :
- Garage / atelier / chaufferie (70,00m²) : dalle béton. Chaudière fioul "Buderus" alimentant le système de chauffage central + cumuls pour production eau chaude.

Toiture en très bon état (rénovation récente)
Fenêtres PVC double vitrage avec volet roulant + fenêtres de toit "Vélux"
Prévoir quelques travaux de finitions (enduits, peintures, etc...) et aménagements extérieurs
Compléter le dispositif d'assainissement en place pour mise en conformité
Jardin d'agrément sur l'arrière, l'ensemble pour une contenance de 7 ares 37 centiares

Honoraires à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

VOID VACON
Surface 199m² habitable
737m² de terrain
3 chambres
1 chambres possibles
1 salles de bains
WC 2 WC
1 Nb garage
70m² Surface garage
Bilan énergétique
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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