FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre COMMERCY

158.500 € **

Située à moins de 10 minutes du centre-ville de COMMERCY (55200), il s'agit d'une agréable maison indépendante, édifiée dans les années 30, habitable de suite, qui comprend une surface habitable d'environ 135m².

Avec au rez-de-chaussée (entièrement rénové), couloir, WC, cuisine aménagée et équipée, salon, salle à manger ; Au 1er étage (à rafraichir) : dégagement, 2 chambres, salle de bains/WC ; Au 2e étage (à rafraichir) : dégagement, 2 chambres, WC ; En dépendance ; garage 2VL, cave et bâtiment annexe à usage de remise.

Descriptif détaillé :
Au rez-de-chaussée :
- Sas d'entrée (5 m²), sol carrelage.
- Couloir d'entrée (4,40m²), parquet flottant.
- WC + lave-mains (2 m²), sol carrelage.
- Cuisine aménagée et équipée (14,50 m²), sol carrelage, hotte aspirante, four électrique, micro-onde, plaque à induction, éléments haut et bas, évier 2 bacs, chaudière murale au gaz de ville alimentant une installation de chauffage central.
- Salon (26 m²), parquet flottant, double vitrage PVC avec volet roulant sangle et thermostat d'ambiance
- Salle à manger (13,80m²), parquet flottant, double vitrage PVC avec volet roulant électrique.

Au 1er étage (bel escalier en chêne) :
- Dégagement (7 m²), sol parquet sapin, rangements.
- Chambre 1 (13,50 m²), sol vinyle sur parquet.
- Chambre 2 (15,30 m²), sol vinyle sur parquet, plafond polystyrène.
- Salle de bains/WC (8,5 m²), sol vinyle sur carrelage, baignoire, WC, placard.

Au 2ème étage :
- Dégagement (2m²) mansardé, sol vinyle sur plancher, velux.
- WC mansardé (6,40m²) + rangement
- Chambre 3 mansardée (19 m²), sol vinyle sur plancher, PVC double-vitrage.
- Chambre 4 mansardée (15 m²), sol vinyle sur plancher, velux.

Dépendances :
- Cave, sol terre battue.
- Bâtiment annexe à usage de garage (28m²) pour 2 VL.
- Appentis de jardin + bûcher.

Taxe foncière : 1140 €
Classe énergie : D.
Terrain attenant en nature de terrasse, potager et jardin d'agrément, l'ensemble pour une contenance de 5 ares 93 centiares.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

COMMERCY
Surface 135m² habitable
593m² de terrain
4 chambres
1 salles de bains
WC 3 WC
1 Nb garage
28m² Surface garage
Bilan énergétique
D Energie Image
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Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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