FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre EUVILLE

149.000 € **

Située dans un charmant village avec écoles, commerces et services, à moins de 5 minutes de COMMERCY, 15 minutes de PAGNY-SUR-MEUSE (RN4) et environ 25 minutes de TOUL, il s'agit d'une maison de village rénovée en grande partie en 2015 (toiture, isolation thermique extérieur (façade arrière), chaudière, chauffe-eau thermo dynamique, VMC double flux), qui comprend une surface habitable d'environ 150m².
Avec au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine, dégagement, une chambre, salle de bains, WC, entre-deux (espace bureau) et séjour ; Au 1er étage : dégagement, WC, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative (récente), buanderie ; En dépendances : garage, grenier, cave et bâtiment annexe à usage de remise. Le tout sur un terrain en nature de terrasse et jardin d'agrément, pour une contenance totale de 11 ares 05 centiares.

Descriptif détaillé :
Rez-de-chaussée :
- Cuisine (11,60m²), sol carrelage, porte d'entrée bois double vitrage, évier sur meuble, éléments haut et bas.
- Dégagement (7,30m²), sol carrelage, placard.
- Chambre 1 (18,70m²), sol vinyle sur dalle.
- Salle de bains (4,90m²), baignoire d'angle, meuble vasque avec plan de toilette en marbre blanc, radiateur sèche-serviette.
- WC (1,70m²), sol carrelage.
- Entre-deux (10,00m²), sol carrelage.
- Salon / salle à manger (27,20m²), sol carrelage, cheminée avec insert, porte fenêtre double vitrage PVC avec volet roulant électrique (solaire) donnant accès à la terrasse et au jardin. Puit de lumière ("Velux"avec volet roulant solaire).
- Garage (23,80m²), dalle béton.

A l'étage :
- Palier (2,50m²), sol vinyle sur dalle.
- Chambre 2 (17,30m²), sol vinyle sur dalle.
- Chambre 3 (11,80m²), sol vinyle sur dalle.
- Dégagement (5,00m²), sol carrelage.
- Buanderie (8,90m²), sol carrelage.
- WC (1,10m²), sol carrelage, VMC.
- Chambre 4 (17,20m²), parquet flottant, "Velux" avec store + salle d'eau privative (5,10m²), sol carrelage. Douche avec receveur extra plat, meuble vasque, VMC.
- Grenier isolé (20,00m²), dalle béton.

En dépendances :
- Cave isolée / chaufferie - Chaudière fioul "CHAPPEE" couplée avec chauffe-eau thermo dynamique.
- Bâtiment annexe à usage de remise/bucher.

Rénovation importante en 2015 (toiture, isolation extérieur, chaudière à condensation, chauffe-eau thermo dynamique)
Fenêtres PVC double vitrage (volet roulant à l'arrière et volet battant sur l'avant)
La maison est raccordée au tout à l'égout.

Le tout sur un terrain en nature de terrasse et jardin d'agrément, pour une contenance totale de 11 ares 05 centiares.

Honoraires charge vendeur.

EUVILLE
Surface 150m² habitable
1105m² de terrain
4 chambres
2 salles de bains
WC 2 WC
1 Nb garage
23m² Surface garage
Bilan énergétique
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
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Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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