FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre EUVILLE

77.000 € **

Située dans un petit village à moins de 10 minutes de COMMERCY et de l'axe RN4, il s'agit d'une ancienne fermette à conforter, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison comprend actuellement une surface habitable d'environ 114m² + dépendances.
Avec : au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine, bureau, salle à manger, dégagement, salle d'eau/WC, salon, une chambre ; A l'étage : grenier aménageable sur l'ensemble ; En dépendances : cuisine d'été, garage, chaufferie/buanderie, bucher, cave(s) et bâtiment annexe à usage de remise/atelier. L'ensemble sur un terrain en nature de jardin d'agrément, pour une contenance de 5 ares 20 centiares et jardin potager/verger (en face), pour une contenance de 6 ares 27 centiares.

Détail de l'annonce :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée sur cuisine (19,30m²), parquet massif sapin, ancienne pierre à eau, cheminée Lorraine avec fourneau, évier inox sur plan de travail, fenêtre PVC double-vitrage.
- Bureau (11,90m²), dalle plancher OSB, placard ancien, fenêtre PVC double-vitrage.
- Salle à manger (24,00m²), parquet chêne. Prévoir remplacement menuiseries et finition isolation/placo.
- Dégagement (14,00m²), dalle plancher OSB.
- Salle d'eau/WC (5,20m²), carrelage, douche, meuble double vasque, radiateur sèche serviette électrique.
- Salon (25,00m²), dalle plancher OSB, double-vitrage bois, pierre à eau granito, cheminée Lorraine avec poêle à bois.
- Chambre (13,60m²), dalle plancher OSB, double vitrage bois.
- Garage (15,30m²), sol béton.

A l'étage :
- Grenier aménageable sur l'ensemble (150m²), dalle plancher OSB.

Dépendances et équipements :
- Cuisine d'été (20,00m²), sol carrelage. Evier inox sur plan de travail et meubles bas.
- Chaufferie/buanderie (40,00m²), sol pavés, chaudière fioul "CHAPPEE" de 2020, aliment le système de chauffage central + cumulus pour production eau chaude.
- Bûcher/remise (27,00m²)
- Caves (18,00m² + 12,00m²), terre battue.
- Bâtiment annexe à usage d'atelier (50,00m²)

Toiture en bon état (rénovation récente avec « onduline » et tuiles canal pour garder l'aspect authentique)
La maison est reliée au tout à l'égout

L'ensemble sur un terrain en nature de jardin d'agrément, pour une contenance de 5 ares 20 centiares et jardin potager/verger (en face), pour une contenance de 6 ares 27 centiares.

Honoraires charge vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur

EUVILLE
Surface 114m² habitable
1147m² de terrain
2 chambres
1 salles de bains
WC 1 WC
1 Nb garage
15m² Surface garage
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Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
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Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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