FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre FRESNES EN WOEVRE

129.000 € **

Ce bien présente l'avantage d'être situé dans un petit village à proximité de FRESNES-EN-WOËVRE (9 kms), à 10 kms de l'accès à l'autoroute A4, à 14 kms de VERDUN (55300) et environ 45 mn de METZ. Il s'agit d'une bonne construction ancienne en pierre, habitable de suite, qui comprend une surface habitable d'environ 150 m².
Au rez-de-chaussée : Salon -séjour, cuisine équipée, dégagement, WC, salle de bains, buanderie, chaufferie (chauffage central fioul) ; au 1er : palier, trois chambres dont une avec salle d'eau et WC ; grenier éventuellement aménageable ; cave voûtée ; terrasse et jardinet. Le tout cadastré pour 2 ares 67 centiares. Classe énergie E. Honoraires charge vendeur.

Au rez-de-chaussée :
- Salon ouvert sur séjour, le tout 47,60 m², sol carrelage, avec cheminée insert, fenêtres double vitrage en bois + volets roulants.
- Cuisine équipée, 24,30 m², sol carrelage, cheminée ancienne décorative, évier 2 bacs, éléments hauts et bas de rangement, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, hotte aspirante, fenêtre double vitrage en bois + volet roulant motorisé.
- Couloir et dégagement, 16 m², sol carrelage.
- Salle de bains, 6,50 m², sol parquet flottant, avec 2 vasques sur éléments de rangement, douche et baignoire, VMC, fenêtre PVC double vitrage.
- WC, Sol carrelage.
- Chaufferie, avec chaudière au fioul alimentant une installation de chauffage central, cuve à fioul de 1500L, chauffe-eau électrique.
- Buanderie, 8,60 m², sol carrelage, avec placard.

À l'étage :
- Palier, 4.60 m².
- Chambre 1, légèrement mansardée, 18,90 m² dont environ 12,90 m² d'une hauteur supérieure à 1,80 m, sol parquet flottant, fenêtre bois double vitrage.
- Chambre 2, 21,30 m², sol parquet flottant, 2 fenêtres bois double vitrage + 1 fenêtre de toit.
- Chambre 3, légèrement mansardée, environ 15,70 m² d'une hauteur supérieure à 1,80 m, sol parquet flottant, fenêtre de toit, avec salle d'eau comprenant lavabo, douche et WC, VMC.
- Grenier, 58 m², sol panneaux de particules, moteur VMC.

Terrain attenant d'environ 40 m² sur l'avant de la maison et terrain attenant sur l'arrière, environ 80 m², en nature de terrasse et jardinet.
Le tout cadastré pour une contenance de 2 ares 67 centiares.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

FRESNES EN WOEVRE
Surface 150m² habitable
267m² de terrain
3 chambres
1 salles de bains
WC 1 WC
Bilan énergétique
E Energie Image
E Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante