FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre ST AUBIN SUR AIRE

35.000 € **

Située à moins de 10min de LIGNY-EN-BARROIS, moins de 50 min de Nancy et à 2 min de la RN4, cette belle maison de village de bonne construction en pierre, située dans l'agréable village de Saint-Aubin-sur-Aire est le bien idéal pour un primo accédant ou pour un investisseur locatif. Elle comprend une surface habitable d'environ 129,23 m²hab.
Avec: Entrée, cuisine, salle à manger, salle d'eau, deux chambres, et antichambre. Dép: cave, chaufferie, grange. Le tout 1a29ca. Chauffage fioul. Classe Energie D.

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Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (1,51m²) : sol revêtement plastique ;
- Cuisine équipée (25m²) : sol revêtement plastique, équipée éléments hauts et bas, four, évier 2 bacs, 3 feux gaz + 1 électrique, gazinière et hotte aspirante et cheminée en pierre non fonctionnelle, fenêtre avec volets électriques ;
- Dégagement (3,42m²) : sol revêtement plastique ;
- Salle à manger (25 m²) : sol revêtement plastique, fenêtre;
- Salle d'eau (11m²) : sol carrelage, WC, douche, évier sur colonne ;
- Chambre 1 (19m²) : sol parquet chêne, fenêtre PVC avec volets électriques ;

A l'étage
- Palier (1,6m²) : sol plancher.
- Antichambre 2 (24m²) : sol revêtement plastique sur plancher, placard encastré, cheminée en pierre non fonctionnelle, fenêtre;
- Chambre 3 (18,7m²) : sol revêtement plastique, cheminée non fonctionnelle, fenêtre ;

En dépendances :
- Cave (18,31m²) : sol terre battue ; - Grange (55,56m²) : sol bétonné, cuve à fioul (

2500 L) ;- Chaufferie (1,1m²) sol bétonné, chauffe-eau électrique (

2018) (150 L), chaudière « Deville » (

2002).

Toutes les menuiseries sont en BOIS et PVC double vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul
Le tout pour une contenance totale de 1 ares 29 ca.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

ST AUBIN SUR AIRE
Surface 129.23m² habitable
3 chambres
1 salles de bains
WC 1 WC
1 Nb garage
55m² Surface garage
Bilan énergétique
D Energie Image
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FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
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Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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