FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre COMMERCY

103.500 € **

Située à COMMERCY, à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, il s'agit d'une maison de caractère, transformée dans les années 60 pour la création de plusieurs logements. Elle comprend une surface habitable d'environ 260 m² + dépendances.
Au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, trois pièces, salle de bains/WC, cave voutée, cave sous plancher ; Au premier étage : palier/dégagement, cuisine, quatre pièces, salle de bains/WC ; Au deuxième étage : couloir, cinq pièces, salle de bains avec WC, grenier ; Remise sur l'arrière. Terrain attenant en nature de jardin d'agrément et bâtiments (remises) à usage de garage en fond de terrain avec accès par ruelle, le tout pour une contenance de 6 ares 78 centiares.

Au rez-de-chaussée :
- Sas d'entrée (3,40m²) : sol granito, double porte ancienne en bois.
- Dégagement (5,80m²) : avec belle escalier bois, sol granito.
- Une pièce (21,00m²) + 2 alcôves (5,00m²): parquet chêne.
- Une pièce (17,80m²) : sol béton, ancienne cheminée en pierre, évier un bac, placard ancien.
- Salle de bain/WC (7,50m²) : placard ancien, chauffe-eau électrique (200L), sol carrelage, baignoire, bidet, lavabo.
- Une pièce (24,20m²) : parquet chêne, cheminée marbre.
- WC indépendant (1,00m²).
- Cave voutée
- Cave sous plancher

Au premier étage :
- Palier : parquet massif.
- Dégagement (7,40m²) : sol vinyle sur plancher, porte vitrée sur pallier.
- Cuisine (12m²) : sol carrelage, évier 2 bacs sur éléments, 1 fenêtre bois double vitrage, chaudière gaz «VIESSMANN».
- Salle à manger (13,50m²) : sol vinyle sur plancher, placard
- Salle de bains avec WC (4,80m²) : sol granito, lavabo, baignoire sabot.
- Chambre 1 (21,00m²) : sol vinyle sur plancher.
- Chambre 2 (26,60m²) : sol moquette sur plancher, cheminée marbre.
- Salon (23,10 m²) : sol moquette sur plancher, placards.

Au deuxième étage :
- Couloir : parquet massif.
- Une pièce (ancienne cuisine - 8m²) : sol vinyle sur plancher, un évier, chaudière gaz.
- Quatre pièces (11,40m², 9,90m², 17,00m² et 18,80m²) : sol moquette sur plancher et parquet. 1 pièce avec porte fenêtre ouvrant sur balcon.
- Salle de bains/WC (5,3m²) : sol moquette sur plancher, lavabo, baignoire.
- Grenier (44,00m²)

En dépendances :
- 3 Remises sur l'arrière avec accès ruelle.

Prévoir un budget travaux pour rénovation menuiseries (menuiseries bois, la plupart en simple vitrage), électricité, et rafraichissement intérieur complet
Terrain en nature de jardin d'agrément
Le tout pour une contenance de 6 ares et 78 centiares.
Honoraires à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

COMMERCY
Surface 260m² habitable
678m² de terrain
6 chambres
3 salles de bains
WC 3 WC
Bilan énergétique
NI Energie Image
Vierge Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante