FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre BEAUSITE

87.000 € **

PROCHE GARE TGV MEUSE
Cette belle maison de village de construction en pierre très charmante est située à seulement 8 min de CHAUMONT-SUR-AIRE, à 10 min de Seuil d'Argonne, et à 25 min de BAR-LE-DUC. Elle est parfaite pour une famille, ou pour un premier achat. Elle dispose d'un grand terrain plat sur l'arrière. Elle comprend une surface habitable d'environ 107 m².
Avec : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, salon, WC ; A l'étage : trois chambres, salle d'eau avec WC sanibroyeur ; En dépendances : cave, garage, atelier, cellier, grenier et jardin d'agrément. Le tout pour 45 ares 06 ca. Chauffage central au gaz citerne + insert à bois. Classe énergie vierge.

Visite virtuelle disponible en copiant/collant le lien suivant sur votre navigateur internet :
https://nodalview.com/qT5YaSy6X8tfuWDCspuk8NHd

Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée surélevé (sur béton) :
- Entrée (7,10 m²) : sol tommettes, radiateur, fenêtre ;
- Cuisine (11,75 m²) : sol carrelage, meubles haut et bas, évier deux bacs sur meuble bas, four, hotte, radiateur, fenêtre ;
- Salle à manger (27,35 m²) : sol parquet chêne, cheminée avec insert, radiateurs, fenêtre, poutres apparentes ;
- Salon (15,75 m²) : sol parquet chêne, radiateurs, fenêtre ;
- WC (1,55 m²) : sol carrelage, lave-mains, radiateur, fenêtre ;

A l'étage :
- Palier (3,10 m²) : sol parquet chêne ;
- Chambre 1 (11,90 m²) + chambre 2 (13,75 m²) + chambre 3 (10,50 m²) : sol parquet chêne, radiateurs, fenêtres ;
- Salle d'eau (4,80 m²) : sol moquette sur plancher, WC sanibroyeur, lavabo, douche, radiateur, fenêtre ;

En dépendances au sous-sol :
- Cave (12 m²) : cumulus, adoucisseur d'eau ; - Garage (29 m²) : sol dalle béton, arrivée d'eau pour branchement machine à laver, chaudière ; - Cellier ; - Atelier (29 m²) : sol dalle béton, accès jardin, grenier (27 m²) ; - Grenier év. aménageable.

Taxe foncière

343 €/an (2020)
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz citerne.
La toiture parait être en bon état général.
Terrain attenant en nature de jardin d'agrément.
Le tout pour une contenance totale de 45 ares 06 ca.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

BEAUSITE
Surface 107m² habitable
4506m² de terrain
3 chambres
1 salles de bains
WC 2 WC
1 Nb garage
29m² Surface garage
Bilan énergétique
NI Energie Image
Vierge Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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