Maison à vendre MONTIERS SUR SAULX

L'agence FRIEDRICH IMMOBILIER vous propose à la vente cette très jolie maison de village habitable de suite. Elle dispose d'une belle cuisine récente ouverte sur séjour et d'une salle de bains neuve. Seules les chambres à l'étage sont à rafraichir. Elle comporte également de belles dépendances, et la possibilité de créer un local professionnel. Elle comprend une surface habitable d'environ 215 m².
Avec : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur séjour, dégagement, buanderie, salle de bains, WC ; A l'étage : palier, WC, bureau, quatre chambres ; En dépendances : grenier aménageable, local, garage, atelier, terrasse. Le tout pour une contenance de 3 ares 43 ca. Le bien est chauffé par un système de chauffage central au bois + insert bois. Classe énergie D.

Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/WvBAP6ZPaW3X7soJ5HdGrGPs

Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée (sur béton) :
- Entrée (2,50 m²) : sol carrelage, placards ;
- Cuisine (17,50 m²) ouverte sur salon/séjour (57 m²) : sol carrelage, meubles haut et bas, lave-vaisselle, plaque à gaz, frigo ;
- Buanderie (4,60 m²) : sol carrelage, arrivée d'eau pour branchement machine à laver, évier un bac sur meuble ;
- Salle de bains (6,80 m²) : sol + murs panneaux PVC, baignoire, deux vasques sur meuble, douche à l'italienne, sèche-serviettes, VMC motorisée ;
- WC (0,95 m²) : sol + murs carrelés, placards ;

A l'étage :
- Palier (21,85 m²) : sol parquet flottant, poutres apparentes, placards ;
- Bureau (7 m²) : sol moquette sur dalle béton ;
- WC (1,55 m²) : sol carrelage, WC suspendus, lave-mains ;
- Chambre 1 (18,45 m²) : sol parquet flottant, placards ;
- Chambre 2 (20,80 m²) + Chambre 3 (14,30 m²) + Chambre 4 (21,55 m²) : : sol moquette sur plancher,
placards ;

En dépendances :
- Grenier aménageable (

105 m²)
- Local
- Garage (34,15 m²) : sol dalle béton, porte manuelle en bois
- Atelier

100 m².

Taxe foncière

574 € (2020)
Toutes les menuiseries sont en Bois double + simple vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au bois + insert bois.
Elle est reliée au tout à l'égout.
La toiture paraît être en bon état général.
Terrain attenant en nature de terrasse.
Le tout pour une contenance totale de 03 ares 43 ca.
Possibilité d'acquérir un terrain de loisirs pour une contenance de 7 ares 15 ca à 5min à pied de la maison avec piscine hors sol chauffée (nous contacter pour plus d'informations).
Honoraires charge vendeur.