FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre COMMERCY

110.000 € **

Situé à proximité du centre-ville et de la gare SNCF, il s'agit d'une maison de ville rénovée comprenant une surface habitable d'environ 98 m² + 2ème étage à conforter (50m²).
Avec au rez-de-chaussée : entrée sur séjour, cuisine, dégagement, WC, salle d'eau ; Au 1er étage : dégagement, deux chambres, bureau ; Au 2ème étage (à conforter) : dégagement, trois pièces (dont une prévue pour la création d'une salle d'eau).
Le bien est chauffé par un chauffage central au gaz de ville. L'ensemble comprenant une cour, pour une contenance de 1 are 27 centiares. DPE : C (142kWEP/m².an). Honoraires charge vendeur.

Au rez-de-chaussée :
- Entrée sur séjour (26,30m²) : Sol carrelage, porte d'entrée récente.
- Cuisine (14,00m²) : Sol carrelage, placards de rangements, élément haut et bas, plaque 4 feux gaz de ville, hotte, four électrique, lave-vaisselle, porte fenêtre donnant accès à une cour, chaudière condensation « CHAPPEE » alimentant le système de chauffage central au gaz de ville.
- Salle d'eau (5,20m²) : Sol carrelage, douche italienne, meuble vasque, porte fenêtre (accès cour).
- WC suspendu (1,20m²) : Sol carrelage, suspendu.
- Dégagement (1,10m²) : Sol carrelage

1er étage (superbe escalier pierre massive) :
- Dégagement (2,10m²) : Sol carrelage.
- Chambre 1 (25,00m²) : Parquet flottant, placard.
- Chambre 2 (15,30m²) : Parquet chêne massif.
- Bureau (8,20m²) : Parquet flottant.

2ème étage (50 m² à conforter) :
- Dégagement (2 m²) : dalle béton.
- Pièce pour création salle d'eau (10 m²) : pièce mansardée.
- Pièce (14,50 m²) : Parquet flottant.
- Pièce (23,50 m²) : Parquet flottant.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage et volets roulants électrique
Chauffage central au gaz de ville.
L'ensemble comprenant une cour, pour une contenance 1 are 27 ca.
Honoraires charge vendeur.

COMMERCY
Surface 148m² habitable
127m² de terrain
2 chambres
2 chambres possibles
1 salles de bains
WC 1 WC
Bilan énergétique
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19 rue des Ducs de Bar
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Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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