FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre ABAINVILLE

95.000 € **

Cette maison de village individuelle de 1963 se situe à seulement 5 min de GONDRECOURT-LE-CHATEAU, à 15 min de BURE, et à 25 min de LIGNY-EN-BARROIS. Elle offre de belles pièces à vivre, et dispose d'un beau grenier aménageable. Elle dispose d'un grand terrain plat, et d'une belle surface habitable d'environ 133 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée surélevé : entrée sur couloir, cuisine, séjour, dégagement, salle de bains, WC, trois chambres ; A l'étage : grande salle de jeux ; Au sous-sol et dépendances : buanderie, chaufferie, cave, garage deux véhicules, grand grenier aménageable, cour et jardin d'agrément. Le tout sur 13 ares 28 ca. Chauffage central au fioul. Classe énergie : G.

Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée (sur béton) :
- Entrée sur couloir (19,70 m²) : sol carrelage, placards ;
- Cuisine (15 m²) : sol carrelage, évier deux bacs sur meuble placards ;
- Séjour (18 m²) : parquet collé sur dalle béton, accès sur balcon ;
- Salle de bains (4 m²) : sol + ½ murs carrelés, baignoire, lavabo, bidet ;
- WC (0,90 m²) : sol carrelage ;
- Chambre 1 (16 m²) : sol revêtement plastique sur dalle béton, placards ;
- Chambre 2 (13,25 m²) : sol revêtement plastique sur dalle béton, placards ;
- Chambre 3 (13,25 m²) : sol revêtement plastique sur dalle béton, placards ;

A l'étage :
- Salle de jeux (33 m²) : revêtement plastique sur plancher, poutres apparentes ;
- Grenier aménageable (

75 m²) : sol plancher.

Sous-sol :
- Buanderie (12 m²) : lavabo, arrivée d'eau pour branchement machine à laver, chauffe-eau
- Chaufferie (13 m²) : Chaudière (2000)
- Garage deux véhicules (45 m²) : sol dalle béton, porte manuelle.

Taxe foncière

598€ (2019)
Toutes les menuiseries sont en bois simple vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul.
Elle est reliée au tout à l'égout.
La toiture est en bon état général.
Terrain attenant en nature de cour et de jardin d'agrément.
Le tout pour une contenance totale de 13 ares 28 ca.
Honoraires charge vendeur.
Sophie VENUTI - AGENT COMMERCIAL - FRIEDRICH IMMOBILIER

ABAINVILLE
Surface 133m² habitable
1328m² de terrain
3 chambres
1 chambres possibles
1 salles de bains
WC 1 WC
1 Nb garage
45m² Surface garage
Bilan énergétique
G Energie Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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