FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre VOID VACON

77.000 € **

Située dans un charmant petit village à environ 10 minutes de VOID et de l'axe RN4, 15 minutes de COMMERCY, et 25 minutes de LIGNY-EN-BARROIS et TOUL, il s'agit d'une maison de village, ayant conservé tout son caractère et son authenticité. Ce bien comprend une surface habitable d'environ 125m² + dépendances.
Au rez-de-chaussée : couloir d'entrée/dégagement, cuisine, salle à manger/salon, une chambre, salle de bains, WC, cellier ; A l'étage : deux pièces et un cabinet de toilette aménagés au grenier ; En dépendances : garage, cave, grenier aménageable et remise de jardin. Terrain clos sur l'arrière en nature de terrasses et jardin d'agrément entièrement, le tout pour une contenance de 6 ares 50 centiares.

Au rez-de-chaussée :
- Couloir d'entrée / dégagement (13,90m²) : dallage en pierre d'Euville, murs en pierres apparentes et poutres.
- Salon / salle à manger (54 m²) : dallage en pierre d'Euville, cheminée Lorraine avec système de soufflerie "typhon", pierre à eau, poutres apparentes, placard ancien et portes fenêtres pour accès terrasse et jardin.
- Chambre (26,50 m²) : moquette sur dalle béton, poutres apparentes.
- Dégagement cuisine (8,60m²) : sol carrelage.
- Cuisine (12,00m²) : sol carrelage, cheminée à l'âtre avec système de soufflerie ?typhon?, pierre à eau, poutres apparentes, porte fenêtre pour accès terrasse.
- Cellier (4,00m²) : sol carrelage.
- WC indépendant (1,70m²) : sol carrelage, lave mains.
- Salle de bains / WC (9,00m²) : sol carrelage, poutres apparentes. Baignoire, douche, vasque sur colonne.

Au 1er étage :
- Deux pièces couchage aménagées au grenier (26,00m² + 29,00m²) + cabinet de toilette (6,00m²)

En dépendances :
- Garage (23,00m²) : dalle béton.
- Grenier aménageable (environ 90,00m²) : plancher "Novopan".
- Cave
- Remise de jardin

Toiture rénovée avec le souhait de conserver son aspect authentique (tuiles rondes type "tige de botte").
Terrain en nature de terrasse (store banne électrique) et jardin d'agrément, le tout pour une contenance de 6 ares 50 centiares. Terrain accessible par chemin (portail).
Honoraires charge vendeur

VOID VACON
Surface 125m² habitable
650m² de terrain
3 chambres
1 salles de bains
WC 2 WC
1 Nb garage
23m² Surface garage
Bilan énergétique
NI Energie Image
Vierge Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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