FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre MAUVAGES

44.500 € **

Située dans un petit village proche de l'axe RN4 (10 minutes de VOID), à environ 20 minutes de COMMERCY, 30 minutes de TOUL et 40 minutes de LAXOU, il s'agit d'une maison de village, comprenant une surface habitable d'environ 120m².
Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour, cuisine, dégagement(s), WC, salle de bains, une chambre, bureau ; A l'étage : dégagement, une pièce, une chambre ; En dépendances : garage 2 VL, remise, cave et grenier aménageable ; Cour devant et jardin d'agrément sur l'arrière, le tout pour une contenance de 7 ares 55 centiares. Honoraires à la charge du vendeur.

Au rez-de-chaussée :
- Entrée sur séjour (29,20m²) : sol carrelage, cheminée à l'âtre. Porte d'entrée PVC.
- Cuisine (10,40m²) : sol carrelage, évier sur meuble.
- Dégagement accès garage (2,20m²) : sol carrelage.
- Couloir (7,00m²) : sol carrelage.
- WC (1,30m²) : sol carrelage.
- Salle de bains (4,30m²) : sol carrelage, baignoire, lavabo sur colonne, branchement machine à laver.
- Bureau (8,50m²) : parquet flottant.
- Chambre 1 (12,60m²) : parquet flottant.

A l'étage :
- Dégagement (1,50m²) : parquet chêne.
- Une pièce (11,30m²) : parquet chêne. Ancienne cuisine, idéal pour la création d'une salle de bains ou chambre.
- Chambre 2 (26,10m²) : parquet chêne.

En dépendances :
- Garage 2VL (38,00m²) : dalle béton. Fosse à vidange.
- Ancienne salle d'eau/WC (8,40m²) : idéal création buanderie.
- Cave : terre battue.
- Grenier aménageable (80,00m²) : plancher.
- Remise de jardin (10,00m²)

Fenêtres bois double vitrage + persiennes métalliques.
Prévoir la mise en conformité du dispositif d'assainissement individuel.
Jolie cour sur l'avant et jardin d'agrément sur l'arrière, l'ensemble pour une contenance de 7 ares 55 centiares.
Honoraires charge vendeur.

MAUVAGES
Surface 120m² habitable
755m² de terrain
2 chambres
1 chambres possibles
1 salles de bains
WC 1 WC
1 Nb garage
38m² Surface garage
Bilan énergétique
NI Energie Image
Vierge Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante