FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre SAMPIGNY

145.000 € **

Très bien situé dans un agréable bourg avec premiers commerces et écoles maternelle et primaire, à 9 km de SAINT-MIHIEL et 9 km de COMMERCY, il s'agit d'une construction traditionnelle qui comprend :
Une surface habitable d'environ 174 m².
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, salon, salle d'eau, WC ; à l'étage : couloir, quatre chambres, buanderie, salle d'eau avec WC ; Garage ; Chaufferie (chauffage central fioul), grenier, caves ; Remise ; terrain attenant en nature de terrasse et jardin. Le tout sur 3 ares 12 centiares. Honoraires charge vendeur.

Au rez-de-chaussée :
- Entrée de 10 m², sol carrelage.
- Cuisine de 14,90 m², sol carrelage, évier deux bacs, plaque de cuisson induction, hotte aspirante, four, éléments hauts et bas de rangement, table.
- Séjour de 31 m², sol plancher, avec porte-fenêtre PVC double vitrage ouvrant sur terrasse.
- Salon de 15,60 m², sol plancher.
- Salle d'eau de 3 m², carrelée, douche, meuble vasque, sèche serviettes.
- WC de 1,40 m², WC suspendu, relié au tout-à-l'égout.

A l'étage :
- Couloir de 10 m²,
- Chambre 1 de 15 m², sol plancher.
- Chambre 2 de 17,90 m², sol plancher.
- Chambre 3 ou bureau de 13,10 m², sol plancher.
- Chambre 4 de 15 m², sol plancher.
- Buanderie de 19 m², sol revêtement plastique.
- Salle d'eau de 8 m², sol parquet flottant plastifié, meuble deux vasques, douche, WC suspendu, sèche-serviettes mixte, VMC, 2 fenêtres PVC double vitrage.

En dépendance :
- Garage de 29 m², sol béton, porte motorisée, cuve fioul 2000L.
- Chaufferie, chaudière « CHAPPEE » au fioul alimentant une installation de chauffage central et production d'eau chaude.
- Grenier sur l'ensemble, au 2ème étage, sol panneaux de plancher type « novopan » et plancher.
- 2 caves, avec chauffe-eau électrique instantané pour cuisine.

Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément, avec remise de jardin (32,70 m²). Le tout sur 3 ares 12 centiares.
Taxe foncière : environ 570 € par an.
Fenêtres PVC double vitrage.
Maison raccordée au tout-à-l'égout.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

SAMPIGNY
Surface 174m² habitable
312m² de terrain
4 chambres
2 salles de bains
WC 2 WC
1 Nb garage
29m² Surface garage
Bilan énergétique
NCO Energie Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante