FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre BAR LE DUC

95.000 € **

Située sur l'axe BAR-LE-DUC / LIGNY-EN-BARROIS, à 10 min de BAR-LE-DUC, 10 min de LIGNY-EN-BARROIS et de l'accès RN4 et 25 min de SAINT-DIZIER, cette maison de village offre un très beau séjour donnant sur terrasse couverte et jardin. Elle comprend une surface habitable d'environ 143 m².
Avec : au rez-de-chaussée : entrée sur couloir, cuisine, buanderie, salle de bains, WC, séjour ; A l'étage : palier, trois chambres, pièce borgne ; En dépendances : chaufferie, terrasse couverte, cave et jardin d'agrément. Le tout pour 02 ares 43 ca. Chauffage central au fioul + insert bois. Classe énergie C.

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée (sur béton et plancher) :
- Entrée sur couloir (6,25m²) : sol carrelage ;
- Cuisine (18,10 m²) : sol carrelage, éléments haut et bas, évier deux bacs sur meuble, four, micro-ondes, plaque à gaz bouteille ;
- Buanderie (6,75 m²) : sol carrelage, arrivée d'eau pour branchement machine à laver ;
- WC (1,30 m²) : sol revêtement plastique sur béton, wc suspendus, lave-mains, meuble ;
- Salle de bains (6,30 m²) : sol carrelage + murs carrelés, baignoire, douche, vasque sur meuble, sèche-serviettes ;
- Séjour (39 m²) : sol carrelage, cheminée avec insert bois, fenêtre hollandaise donnant sur terrasse couverte, puit de lumière ;

A l'étage :
- Palier (6,60 m²) : sol parquet flottant ;
- Chambre 1 (21,65 m² au sol / 18,10 m² hab) : sol parquet flottant, placard, fenêtre de toit ;
- Pièce borgne (12,10 m²) : sol parquet flottant ;
- Chambre 2 (11,55 m²) : sol parquet flottant, fenêtre de toit avec store opaque électrique ;
- Chambre 3 (18,75 m²) : sol parquet flottant, poutres apparentes, fenêtre de toit ;

En dépendances :
- Chaufferie : chaudière à fioul CHAPPÉE - Cave.

Taxe foncière

650€
Toutes les menuiseries sont en BOIS double-vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul (Chaudière CHAPPÉE) + insert bois.
La toiture est en bon état général.
Terrain attenant en nature de terrasse couverte et jardin d'agrément.
Le tout pour une contenance totale de 02 ares 43 ca.
Honoraires charge vendeur.
Sophie VENUTI ? AGENT COMMERCIAL ? FRIEDRICH IMMOBILIER

**Honoraires à la charge du vendeur

BAR LE DUC
Surface 143m² habitable
243m² de terrain
3 chambres
1 salles de bains
WC 1 WC
Bilan énergétique
C Energie Image
E Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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