FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre LACROIX SUR MEUSE

39.000 € **

Bien situé dans un agréable bourg avec services et écoles maternelle et primaire, dans la Vallée de la Meuse, à 9 km de SAINT-MIHIEL (55300) et 25 km de VERDUN, il s'agit d'une construction ancienne en pierre édifiée à la fin du 19ème siècle, à rénover entièrement, qui comprend une surface habitable d'environ 300 m².
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon-salle à manger, cuisine, deux pièces, dégagement, buanderie, chaufferie, garage, WC ; à l'étage : palier, salle de bains, cinq chambres, une pièce ; Grenier sur l'ensemble ; remise indépendante ; appentis ; terrain attenant en nature de jardin. Le tout sur 10 ares 74 centiares. Honoraires charge vendeur. DPE non requis (pas d'installation de chauffage en état de fonctionner).

Au rez-de-chaussée :
- Entrée principale, 16 m², sol carrelage ancien + montée d'escalier pour accéder à l'étage.
- Salle de séjour 49,30 m², sol en pierre + cabochons de marbre, belle cheminée ancienne en pierre pour feu à l'âtre, deux portes fenêtres sur terrasse.
- Cuisine, 21,70 m², à rénover entièrement.
- Pièce, 17,40 m², cheminée ancienne marbre, carrelage ancien.
- Salon, 12,50 m², cheminée ancienne, sol béton brut.
- Couloir, 4,30 m²
- Buanderie, 16,70 m².
- Local de 11 m², ancienne chaufferie.
- Grange pour garage 25 m².
- WC et lavabo.

À l'étage :
- Palier et couloir, 13,70 m², sol parquet chêne.
- Chambre, 18,10 m², sol parquet chêne + petite pièce d'eau (lavabo), 2,20 m².
- Chambre, 13,40 m², sol à refaire.
- Chambre 23,50 m², cheminée ancienne pierre, parquet + salle d'eau contiguë 5,10 m².
- WC.
- Dégagement palier, 6 m².
- Salle de bains, à refaire, 10,50 m².
- Dégagement dressing, 6,60 m².
- Chambre, 22,20 m², sol parquet chêne.
- Chambre, 17,10 m², sol moquette sur plancher.
- Ancienne salle de jeux 41,60 m², sol parquet sapin (2 chambres possibles).

Grenier sur l'ensemble, toiture quatre pans en très mauvais état.

En dépendance :
- Remise indépendante 90 m².
- Appentis 15 m².
- Terrain attenant sur trois côtés, en nature de jardin d'agrément, à remettre en état. Le tout pour une contenance de 10 ares 74 centiares.

DPE non requis (pas d'installation de chauffage en état de fonctionner).

Belle maison de caractère, conviendrait pour maison familiale ou chambres d'hôtes.
Travaux importants à prévoir !

Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

LACROIX SUR MEUSE
Surface 300m² habitable
1074m² de terrain
5 chambres
4 chambres possibles
1 salles de bains
WC 2 WC
1 Nb garage
25m² Surface garage
Bilan énergétique
NC Energie Image
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FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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