FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre COUSANCES LES TRICONVILLE

90.000 € **

Très bien située dans un agréable petit village, à 20 km de LIGNY-EN-BARROIS, 23 km de SAINT-MIHIEL et 22 km de COMMERCY, il s'agit d'une bonne construction traditionnelle édifiée en 1953, habitable, nécessitant cependant des travaux de décoration, rafraichissement et mises aux normes, et comprenant une surface habitable d'environ 123 m².
Au rez-de-chaussée surélevé : couloir d'entrée, salon, séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau, WC ; à l'étage : palier, salle de bains, quatre chambres ; au sous-sol : chaufferie (chaudière « De Dietrich » au fioul alimentant une installation de chauffage central), garage, cuisine d'été, cave ; terrain attenant tout autour en nature de jardin d'agrément. L'ensemble sur 67 ares 90 ca. Classe énergie F. Honoraires à la charge du vendeur.

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Couloir d'entrée (11,60 m²) : Sol carrelage.
- Séjour (18,90 m²) : Sol dalflex, cheminée à l'âtre.
- Salon (15,58 m²) : Sol dalflex. Porte-fenêtre ouvrant sur jardin.
- Cuisine (13,40 m²) : Sol revêtement plastique, évier deux bacs en inox sur élément.
- Chambre 1 (10,60 m²) : Sol revêtement plastique sur dalle, placard.
- Salle d'eau (3,50 m²) : Sol carrelage, meuble vasque, douche, bidet.
- WC : Sol carrelage, assainissement non collectif à mettre aux normes.

À l'étage :
- Palier et dégagement (11 m²) : Sol parquet.
- Salle de bains, mansardée (6 m²) : Sol parquet, baignoire, lavabo, bidet, placard.
- Chambre 2 (16,30 m²) : Sol plancher en chêne.
- Chambre 3 (12,90 m²) mansardée : Sol plancher.
- Chambre 4 (12,80 m²) mansardée : Sol plancher.
- Pièce mansardée (24 m²), chambre ou salle de jeux : Sol plancher.

Au sous-sol :
- Garage (33 m²) : porte motorisée.
- Chaufferie (20,55 m²) : Chaudière « De Dietrich » au fioul alimentant une installation de chauffage central, cuve 3000L.
- Cuisine d'été (13 m²) : Chauffe-eau électrique.
- Cave : Sol terre battue.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants.
Beau terrain d'agrément, arboré. Le tout pour une contenance de 67 ares et 90 centiares.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

COUSANCES LES TRICONVILLE
Surface 123m² habitable
6790m² de terrain
4 chambres
1 chambres possibles
2 salles de bains
WC 1 WC
1 Nb garage
33m² Surface garage
Bilan énergétique
F Energie Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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