FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre SORCY ST MARTIN

178.000 € **

Située dans un charmant petit village avec commerces, services et école, avec accès rapide à la RN4, à 5 minutes de COMMERCY et moins de 20 minutes de TOUL (54), il s'agit d'une construction de 1977, qui comprend une surface habitable d'environ 190 m².
Avec : Au rez-de-chaussée : couloir d'entrée, une chambre avec dressing, dégagement, cuisine d'été/ buanderie, WC ; A l'étage : palier, séjour, cuisine, dégagement, trois chambres, salle de bains, WC, cagibis ; En dépendances : garage, chaufferie, cave, appentis ; Chauffage central avec pompe à chaleur air/eau + chaudière fioul et poêle à bois.
Le tout sur un terrain en nature de terrasse et jardin d'agrément, pour une contenance de 6 ares 63 centiares ; DPE C. Honoraires charge vendeur.

Au rez-de-chaussée :
- Couloir d'entrée (17,70 m²) : sol carrelage, placard, poêle à bois et porte d'entrée PVC.
- Chambre 1 (23,60 m²) : sol parquet flottant, fenêtre PVC avec volet roulant électrique avec dressing (8,5 m²), porte à galandage.
- Dégagement (4,50 m²) : sol carrelage.
- Cuisine d'été/Buanderie (17,30 m²) : sol carrelage, éléments hauts et bas en chêne, évier sur meuble, hotte, four, porte de service PVC donnant accès à la terrasse et au jardin.
- WC (1,60 m²) : sol parquet flottant.

A l'étage (dalle béton) :
- Dégagement (5,60 m²) : sol carrelage.
- WC (1,60 m²) : sol carrelage.
- Cuisine (5,60 m²) : sol carrelage, éléments hauts et bas, évier 2 bacs, plaque induction, four électrique, lave-vaisselle, hotte.
- Séjour (56,50) : sol carrelage, porte fenêtre donnant accès au balcon et au jardin, 2 fenêtres de toit.
- Dégagement (3,70 m²) : sol carrelage, placard.
- Chambre 2 (13,10 m²) : sol parquet flottant, placard en chêne.
- Chambre 3 (12,40 m²) : sol parquet en chêne, placard.
- Chambre 4 (12,40 m²) : sol parquet flottant, placard.
- Cagibis (1,90 m²) : sol carrelage, accès aux combles.
- Salle de bains (8,20 m²) : sol carrelage, douche, baignoire, vasque sur meuble, placard, radiateur sèche-serviette.

En dépendances :
- Garage (47 m²) : sol béton, point d'eau, porte donnant accès à la terrasse et au jardin.
- Chaufferie : sol béton, groupe intérieur PAC air/eau + chaudière au fioul, cuve 2500 L.
- Cave
- Appentis

Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Le bien est relié au tout à l'égout.
Chauffage par pompe à chaleur + chaudière fioul et poêle à bois.
Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément, l'ensemble pour une contenance de 06 ares 63 ca.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

SORCY ST MARTIN
Surface 190m² habitable
663m² de terrain
4 chambres
1 salles de bains
WC 2 WC
1 Nb garage
47m² Surface garage
Bilan énergétique
C Energie Image
C Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante