FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre BAR LE DUC

350.000 € **

Situé à environ 20 minutes de BAR-LE-DUC, LIGNY-EN-BARROIS et SAINT-DIZIER, cette belle propriété de caractère indépendante saura vous satisfaire par ses beaux volumes, sa luminosité et son superbe terrain verdoyant de plus de 6 hectares. Elle comprend une surface habitable d'environ 260 m²hab.
Avec: Entrée, couloir, séjour, cuisine, buanderie, salle de bains, WC, bureau, chambre. Etage: Palier, 4 chambres, salle d'eau, WC, salle de bains, dégagement. Dép: Chaufferie, garage, atelier, cuisine d'été, salle de réception, coin de toilettes, cave, jardin clos. Le tout 6ha58ares20ca. Chauffage central fioul. Classe Energie D.

Visite virtuelle disponible via le lien suivant :
https://www.nodalview.com/d3XpALipGFHwdaZwjtWagEZh

Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (5,6m²) et couloir (5,7 m²) : sol carrelage,
- Séjour (44,5m²) : sol carrelage, cheminée à l'âtre avec insert, fenêtres 4 pans, fenêtre,
- Cuisine (14,7m²) : sol et murs carrelés, éléments haut et bas, évier, cuisinière feux gaz, porte fenêtre donnant sur terrasse,
- Salle de bains (8,85m²) : sol et murs carrelés, baignoire, évier 2 vasques sur meuble bas, radiateur sèche serviettes, VMC, WC,
- WC (3m²) : sol et murs carrelés, évier suspendu, WC, VMC,
- Entrée 2 (15,47m²) : sol carrelage, placard, porte fenêtre ouvrant sur jardin,
- Bureau (18,28m²) + Chambre 1 (15,48m²) : sol parquet pin, 2 fenêtres,

A l'étage :
- Palier (6,64m²) : sol parquet pin,
- Chambre 2 (16,7) : sol parquet pin, évier suspendu, 2 fenêtres,
- Chambre 3 (18m²) : sol parquet pin, évier sur meuble bas, 2 fenêtres,
- Salle d'eau (7,16m²) : sol parquet pin, douche, évier double vasque sur meuble bas, WC, radiateur sèche serviettes, VMC, fenêtre,
- Chambre 4 (22m²) : sol parquet pin, évier suspendu, fenêtre,
- Couloir (4,9m²) : sol parquet pin,
- WC (2,26m²) : sol parquet pin, WC suspendu, évier suspendu, VMC,
- Dégagement (16m²) : sol parquet pin, placard encastré, fenêtre,
- Salle de bains (9,5m²) : sol et murs carrelés, baignoire,
2 vasques sur meuble bas, radiateur sèche serviettes, WC, VMC,
- Chambre 5 (24,5m²) : sol parquet pin, 2 fenêtres,

En dépendances :
- Entrée (13,5m²) : sol carrelage ; - Buanderie (10,3m²) : sol et mur carrelés, évier 2 bacs, fenêtre, - Chaufferie (15,89m²) : sol béton, évier, chaudière CHAPPEE, fenêtre; - Garage/ Atelier (22,3m²) : sol béton, porte-fenêtre ; - Cuisine d'été (13m²) : sol revêtement plastique, éléments haut et bas, cuisinière gaz, hotte ; - Salle de réception (106,65m²) : sol revêtement plastique, cheminée à l'âtre ; - Coin toilettes (10,5m²) : sol et mur carrelés, douche à l'italienne, évier suspendu, évier double bacs, 2 WC ; - Atelier (202m²) sol béton, porte donnant sur jardin; - Cave (38m²) : sol terre battue ; - Garage extérieur (30m²) ; - Atelier (44m²) : sol béton.

Toutes les menuiseries sont en BOIS double vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul.
Terrain attenant en nature terrasse, de prés, verger et jardin d'agrément.
Le tout pour une contenance totale de 6 ha 58 ares 20ca.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

BAR LE DUC
Surface 260m² habitable
65820m² de terrain
6 chambres
3 salles de bains
WC 7 WC
2 Nb garage
52m² Surface garage
Bilan énergétique
D Energie Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante