FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre COMMERCY

138.500 € **

Très bien situé dans un agréable petit village de la vallée de la Meuse, à 6 km de COMMERCY et 14 km de SAINT-MIHIEL, il s'agit d'une construction « Phénix » édifiée dans les années 1980, agrandie en 1997, habitable de suite, qui comprend :
Une surface habitable d'environ 92 m² + coursive véranda de 12 m².
En rez-de-chaussée : Coursive véranda, cuisine équipée ouverte sur séjour, trois chambres, salle d'eau, WC, garage, remise ; terrain attenant sur trois côtés en nature de terrasse et jardin d'agrément ; le tout sur 3 ares 20. Chauffage électrique. Classe énergie F. Honoraires charge vendeur.

Rez-de-chaussée :
- Coursive véranda, 12 m², sol carrelage, fenêtre bois double vitrage, baie vitrée en aluminium double vitrage ouvrant sur terrasse.
- Bel espace de vie constitué par une cuisine équipée ouverte sur séjour, le tout environ 36 m², sol carrelage, avec évier 2 bacs, éléments hauts et bas de rangement, plaque de cuisson, four, hotte aspirante, porte-fenêtre en aluminium ouvrant sur terrasse.
- Couloir, 4,50 m², sol carrelage, avec placard.
- WC, sol carrelage.
- Salle d'eau carrelée, 4,40 m², meuble vasque et douche, convecteur électrique panneau rayonnant.
- Chambre, 10 m², sol parquet flottant, convecteur électrique, fenêtre en aluminium.
- Chambre, 13,30 m², sol parquet flottant, 2 fenêtres en aluminium.
- Chambre, 20,10 m², sol parquet flottant, convecteurs électriques, 2 fenêtres PVC double vitrage.

Garage, 22 m², chauffe-eau électrique de 200 L.
Remise, 14 m², sol béton.

Terrain attenant sur trois côtés en nature de terrasse et jardin d'agrément, bordé par la Meuse.
Le tout cadastré pour une contenance de 3 ares 20 centiares.

Situation exceptionnelle en bord de Meuse ! Idéal amateur de pêche !

Visite virtuelle de ce bien sur le lien suivant : https://www.nodalview.com/1RGvGXHUN9itEjQPRW2ebwnx

**Honoraires à la charge du vendeur

COMMERCY
Surface 92m² habitable
320m² de terrain
3 chambres
1 salles de bains
WC 1 WC
1 Nb garage
22m² Surface garage
Bilan énergétique
F Energie Image
D Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante