FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre COMMERCY

98.000 € **

Située dans un agréable petit village, à 10 km de COMMERCY et à environ 30 km de PONT-A-MOUSSON et TOUL, il s'agit d'une charmante maison de village rénovée, qui comprend une surface habitable d'environ 153 m².
Avec : Au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine équipée ouverte sur séjour ; Au 1er étage : couloir, salon avec petite pièce mansardée en mezzanine, deux chambres, salle de bains avec WC ; Dépendances : chaufferie - atelier (chaudière bois alimentant une installation de chauffage central), bûcher, terrasse attenante ; l'ensemble pour 1 are 45 ; et ancien verger à proximité pour 2 ares 92. Classe énergie D. Honoraires charge vendeur.

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Bel espace cuisine ouverte sur séjour, 54 m², sol carrelage, cheminée ancienne en pierre, porte d'entrée et fenêtres en PVC ; avec cuisine équipée comprenant : éléments hauts et bas, évier deux bacs, plaque de cuisson vitrocéramique, four électrique, lave-vaisselle, hotte aspirante, réfrigérateur, congélateur, plan de travail en granit.

Au 1er étage : Accès par un bel escalier apparent en chêne réalisé par un artisan ébéniste.
- Une pièce salon, 38 m², sol parquet flottant, baie vitrée ouvrant sur terrasse, mezzanine mansardée de 9,30 m² pour bureau ou chambre d'appoint.
- Couloir, 5, 40 m², sol parquet flottant.
- Chambre, 26,50 m², sol parquet flottant, trois fenêtres en bois double vitrage.
- Chambre, 8,70 m², sol parquet flottant, fenêtre en bois double vitrage + volet roulant motorisé.
- Salle de bains, 10 m², sol revêtement plastique, baignoire d'angle, meuble vasque, douche balnéo, WC, radiateur sèche-serviette, VMC.

En Dépendances :
- Chaufferie/Atelier (42,60 m²) : sol terre battue, chaudière bois « VIADRUS », chauffe-eau électrique (200 L).
- Bûcher (30 m²) : sol terre battue.
- Terrasse (17 m²) : sol carrelage, clos de mur et sans vis-à-vis.

Le tout cadastré pour 1 are 45 centiares.
Terrain non attenant en nature de verger pour 2 ares 92 centiares.

Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

COMMERCY
Surface 153m² habitable
292m² de terrain
2 chambres
1 chambres possibles
1 salles de bains
WC 1 WC
Bilan énergétique
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Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
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Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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