FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre LAVALLEE

103.000 € **

Située dans un agréable village, à 20 minutes de BAR-LE-DUC, de LIGNY-EN-BARROIS, et de SAINT-MIHIEL et à moins de 15 minutes de SAMPIGNY, il s'agit d'une maison de village habitable de suite qui comprend :
une surface habitable d'environ 135 m².

Avec : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur séjour, dégagement, chambre, salle d'eau, WC ; A l'étage : palier, deux chambres ; En dépendances : grange, grenier, terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément.
Le bien est chauffé par convecteurs électriques, climatiseurs réversibles au rez-de-chaussée et un poêle à bois dans le séjour. L'ensemble pour une contenance de 08 ares 08 centiares. DPE en cours. Honoraires charge vendeur.

Détail de l'annonce ci-dessous :

Au rez-de-chaussée :
-Entrée (3 m²) : sol carrelage.
-Espace de vie cuisine - séjour (74,38 m²) : cuisine équipée (23,78 m²) sol carrelage, porte-fenêtre donnant accès à la terrasse, éléments hauts et bas, ilot central, four électrique, plaque de cuisson induction, évier 2 bacs, lave-vaisselle, hotte aspirante, climatiseur réversible ; séjour (50,60 m²) sol carrelage, baie vitrée donnant accès à la terrasse, deux climatiseurs réversibles et un poêle à bois.
-Chambre 1 (20 m²) : sol parquet flottant, climatiseur réversible.
-Dégagement (3,50 m²) : sol carrelage.
-salle d'eau (4,40 m²) : sol carrelage, douche, double vasque sur meuble, sèche serviette électrique.
-WC (2 m²) : sol carrelage.

A l'étage :
-Dégagement (6, 76 m²) : sol parquet flottant, placard, cheminée.
-Chambre 2 (12,05 m²) : sol parquet flottant, fenêtre de toit.
-Chambre 3 (12,20 m²) : sol parquet flottant, fenêtre de toit.

En dépendances :
- Grange (123,85 m²) : sol béton, porte de grange avant et porte de garage arrière.
- Grenier (70 m²) : sur l'ensemble de la maison.

Taxe foncière d'environ 300 € /an.
Les menuiseries sont en PVC et BOIS double vitrage.
L'ensemble pour une contenance de 08 ares 08 ca.
Chauffé par convecteurs électriques, climatiseurs réversible et poêle à bois.
Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément.
Toiture de la grange entièrement neuve et la toiture de la maison fibrociment amianté, bon état
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

LAVALLEE
Surface 135m² habitable
808m² de terrain
3 chambres
1 salles de bains
WC 1 WC
1 Nb garage
123m² Surface garage
Bilan énergétique
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FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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