FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre GRIMAUCOURT PRES SAMPIGNY

50.000 € **

Situé au centre d'un agréable petit village, à 6 km de SAMPIGNY, 11 km de COMMERCY, 15 km de SAINT-MIHIEL et 21 km de LIGNY-EN-BARROIS, il s'agit d'une bonne construction ancienne en pierre, habitable, nécessitant quelques travaux de confort ou de mise aux normes, qui comprend :
Une surface habitable d'environ 187 m².
Au rez-de-chaussée : séjour, salon, cuisine, dégagement, WC, salle de bains ; au 1er étage : pièce bureau ou salle de jeux, trois chambres, salle de bains, WC, pièce lingerie ; au 2ème étage : 2 anciennes pièces ; remise, chaufferie (chaudières bois et fioul alimentant une installation de chauffage central) ; greniers éventuellement aménageables ; garage avec toit terrasse ; cour d?agrément en façade ; terrasse sur l?arrière ; le tout sur 3 ares 38. Classe énergie D. Honoraires charge vendeur.

Au rez-de-chaussée :
- Cuisine, 12,80 m², sol carrelage, évier 2 bacs inox sur élément bas, fenêtre bois double vitrage + volet roulant.
- Salon, 18,10 m², sol revêtement type « dalflex », fenêtre PVC double vitrage + volet roulant.
- Séjour, 43,30 m², sol carrelage, cheminée pierre, 2 fenêtres bois double vitrage + volet roulant.
- Dégagement, 3,30 m².
- Salle de bains carrelée, 9 m², meuble vasque, baignoire, douche, radiateur sèche-serviettes, fenêtre PVC double vitrage oscillo-battante. WC, 2,20 m², sol carrelage.

Au 1er étage :
- Pièce, à usage de bureau, salon, ou salle de jeux, 23,90 m², sol revêtement plastique sur plancher, fenêtre bois double vitrage + volet roulant, porte-vitrée ouvrant sur terrasse (toit terrasse du garage).
- Chambre, 19,20 m², sol revêtement plastique sur plancher, fenêtre bois double vitrage.
- Chambre, 17,40 m², sol revêtement plastique sur plancher, fenêtre bois double vitrage.
- Chambre, 20,60 m², sol revêtement plastique sur plancher, 2 fenêtres bois double vitrage.
- Salle de bains, 7,50 m², sol revêtement plastique sur plancher, baignoire, lavabo, bidet, fenêtre bois double vitrage. WC, 1,70 m², sol revêtement plastique sur plancher.
- Pièce, à usage de lingerie, 7,80 m², sol revêtement plastique sur plancher.

2ème étage :
- 2 anciennes pièces, 23,80 et 13,30 m², sol revêtement plastique sur plancher.

Dépendances :
- Remise, 17,50 m², sol revêtement plastique sur béton.
- Chaufferie, avec chaudière fioul « CHAPPEE » à condensation et chaudière bois « FRANCO BELGE », toutes deux alimentant l'installation de chauffage central.
- Grenier de 37,60 m² au 1er étage + Grenier de 118 m² au 2ème étage.
- Garage, 32,60 m², sol béton

Le tout cadastré pour une contenance de 3 ares 38 centiares.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

GRIMAUCOURT PRES SAMPIGNY
Surface 187m² habitable
338m² de terrain
3 chambres
2 chambres possibles
2 salles de bains
WC 2 WC
1 Nb garage
32m² Surface garage
Bilan énergétique
D Energie Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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