FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre VAUBECOURT

362.000 € **

Cette sublime maison de 1792 tout en pierre de taille est située dans un environnement bucolique, non loin du Seuil d'Argonne. Les amoureux de la nature seront séduits par cette très belle bâtisse. Elle comprend une surface habitable d'environ 261 m².
Avec : au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, chambre, bureau, salle de bains ; A l'étage : palier pouvant servir de salle de jeux ou bureau, trois chambres avec placards, WC ; En dépendances : caves, chaufferie, atelier, hangar, appentis, terrasse, jardin d'agrément et verger. Le tout pour 01 ha 59 ca (a définir par géomètre au moment de la vente). Chauffage central au fioul + insert bois. Classe énergie C.

Au rez-de-chaussée (sur béton) :
- Entrée (16 m²) : sol carrelage, bel escalier en bois d?orme ;
- WC (2,05 m²) : sol carrelage, lave-mains ;
- Bureau (16 m²) : sol carrelage ;
- Salle de bains (5,30 m²) : sol carrelage + ½ murs carrelés, douche à l'italienne, vasque sur meuble ;
- Chambre (16,50 m²) : sol carrelage ;
- Séjour (51 m²) : sol carrelage, cheminée en bois d'orme avec insert ;
- Cuisine (19 m²) : sol carrelage, meubles haut et bas, évier deux bacs sur meuble, four, hotte, plaque à gaz réfrigérateur encastré ;

A l'étage :
- Palier/salle de jeux (57 m²) : sol revêtement plastique sur dalle béton, poutres apparentes ;
- WC (1,20 m²) sol carrelage, lave-mains ;
- Chambre 2 (21 m²) + chambre 3 (21 m²) + chambre 4 (17 m²) + chambre 5 (18 m²) : sol revêtement plastique sur dalle béton, petit dressing attenant à chaque chambre, poutres apparentes ;

En dépendances :
Sous-sol complet comprenant : - caves ; - buanderie ; - grande chaufferie; - hangar.

Toutes les menuiseries sont en BOIS double-vitrage + volets en alu (

10 ans).
La maison est chauffée par un système de chauffage au fioul + insert bois.
La toiture est en bon état général (toiture refaite à neuve en 1999).
Terrain attenant en nature de terrasse, de jardin d'agrément et de verger.
Le tout pour une contenance totale de 01 ha 59 ca (à définir par un géomètre au moment de la vente).
Honoraires charge vendeur.
Sophie VENUTI - AGENT COMMERCIAL - FRIEDRICH IMMOBILIER

**Honoraires à la charge du vendeur

VAUBECOURT
Surface 261m² habitable
15900m² de terrain
5 chambres
1 salles de bains
WC 1 WC
1 Nb garage
Bilan énergétique
C Energie Image
C Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante