FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre BAR LE DUC

150.000 € **

Située à seulement 5 min du centre-ville de BAR-LE-DUC et dans un quartier très calme et prisé, cette charmante maison individuelle dispose d'une très jolie vue dégagée sur la vallée et d'un beau terrain sur l'arrière ensoleillé. Elle comprend une surface habitable d'environ 125 m².
Avec : au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, WC ; A l'étage : palier, couloir, quatre chambres dont une avec grand dressing, salle de bain, WC ; En dépendances : buanderie, chaufferie, véranda, garage deux véhicules, petite véranda. Le tout pour 16 ares 17 ca. Chauffage central au gaz de ville. Classe énergie D.
Détail de l'annonce ci-dessous :

Au rez-de-chaussée (sur béton) :
- Cuisine (14,80 m²) : sol carrelage, éléments haut et bas, plaque induction, four, hotte, lave-vaisselle intégré, évier un bac sur meuble ;
- Séjour : sol revêtement plastique sur dalle béton, placards de rangement ;
- WC (1,90 m²) : sol carrelage ;

A l'étage :
- Palier + couloir (9 m²) : sol carrelage, accès combles ;
- Salle de bains (4,20 m²) : sol carrelage + ½ murs carrelés, baignoire, vasque sur meuble, sèche-serviettes ;
- WC (1,30 m²) : sol carrelage ;
- Chambre 1 (11,05 m²) : sol parquet chêne ;
Chambre 2 (11,05m²) : sol parquet chêne, placards ;
- Chambre 3 (19,90 m²) + grand dressing attenant (10 m²) : sol parquet chêne, placards ;

En dépendances :
- Chaufferie (21,20 m²) : sol dalle béton, chaudière à condensation de marque FRISQUET de 2016
- Buanderie (5,40 m²) : sol dalle béton, arrivée d'eau pour branchement machine à laver, meubles de rangement
- Petite dépendance (

15 m²) avec électricité
- Cabanon de jardin
- Garage deux véhicules (35 m²).

Toutes les menuiseries sont en PVC double-vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation de 2016.
La toiture est très en bon état général.
Terrain attenant en nature de terrasse et de jardin d'agrément.
Le tout pour une contenance totale de 16 ares 17 ca.
Honoraires charge vendeur.
Sophie VENUTI - AGENT COMMERCIAL - FRIEDRICH IMMOBILIER

**Honoraires à la charge du vendeur

BAR LE DUC
Surface 125m² habitable
1617m² de terrain
3 chambres
1 salles de bains
WC 2 WC
2 parking
1 Nb garage
35m² Surface garage
Bilan énergétique
D Energie Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante