FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre SAINT MIHIEL

298.000 € **

Située dans un bourg à 2 km de SAINT-MIHIEL (55), 34 km de BAR-LE-DUC et 36 km de VERDUN (55), il s'agit d'une bonne construction traditionnelle édifiée en 1993 et agrandi en 2017, habitable de suite, aménagement contemporain ; comprenant une surface habitable d'environ 223 m².
Avec : de Plain-pied : cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, dégagement, salle de bains, deux chambres, WC, terrasse couverte, piscine extérieur chauffée par une pompe à chaleur air/air ; A l'étage : palier, chambre, WC ; Au Sous-sol : buanderie, salle d'eau avec WC, deux garage (4VL), appentis, local technique pour la piscine.
Le bien est chauffé par une installation de chauffage central au fioul et un insert au bois dans le séjour.
Terrain attenant en nature de jardin d'agrément, pour une contenance approximative de 13 ares.

Plain-Pied :
- Cuisine équipée ouverte sur pièce de vie (90 m²) : sol carrelage, évier, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, four électrique, réfrigérateur, 2 portes fenêtres accès à la terrasse avant et à la terrasse arrière, insert au bois.
- Salle de bain (9,50 m²) : sol carrelage, meuble double vasque, baignoire, douche.
- Deux grandes chambres (16,05 m² et 13,50m²) : sol parquet flottant, placards.
- WC suspendu (2,60 m²) : sol carrelage.
- Piscine creusée dallée et chauffée : 3 x 7 m², douche ;

A l'étage (mansardé) :
- Palier ou bureau (16 m²) : sol parquet flottant, "velux".
- Chambre 3 (18 m²) : sol parquet flottant, "velux".
- WC (3,75 m²) : sol parquet flottant, "velux".

Au sous-sol :
- Buanderie (19,45 m²) : sol carrelage, évier, branchements machine à laver, placards.
- Salle d'eau (3,45 m²) : sol carrelage, douche à l'italienne, WC.
- Grand garage (environ 110,00 m²) : sol carrelage, porte sectionnelle motorisée, avec Espace chaufferie : chauffage central au fioul, (cuves de 3000 L).
- Appentis (34,30 m²) : sol dalle béton.
- Garage chauffé (33,55 m²) : sol carrelage.
- Local technique chauffé pour piscine (35,85 m²) : sol carrelage, pompe de la piscine, évier.

Taxe foncière

1150 €/an (2019)
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul + bois
Terrain attenant en nature de jardin d'agrément avec piscine
Le tout pour une contenance totale approximative de 13 ares.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

SAINT MIHIEL
Surface 223m² habitable
1300m² de terrain
3 chambres
2 salles de bains
WC 3 WC
4 Nb garage
143m² Surface garage
Bilan énergétique
D Energie Image
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FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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