FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre COMMERCY

359.000 € **

Très bien situé dans un agréable quartier, bourg avec premiers services et commerces et écoles maternelle et primaire, à 5 km de COMMERCY, il s'agit d'une bonne construction traditionnelle édifiée en 1996 sur vide sanitaire, habitable de suite, en très bon état d'entretien, qui comprend une surface habitable d'environ 170 m².
Au rez-de-chaussée : entrée, grand espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour et belle véranda salon, WC, salle d'eau, une pièce, grand garage ; à l'étage : palier, trois chambres, salle d'eau avec WC ; chauffage central gaz et aérothermie ; cuisine d'été, terrasse, piscine extérieure chauffée, beau terrain d'agrément clos ; le tout sur 15 ares 80. Classe énergie D. Honoraires charge vendeur.

Au rez-de-chaussée :
- Entrée, 12,70 m², sol carrelage.
- Bel espace de vie constitué par une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur séjour, le tout environ 49,70 m², sol carrelage, avec cheminée équipée d'un insert, îlot central et bar, éléments de hauts et bas de rangement, bel évier en pierre, plaque de cuisson (2 feux gaz, 2 feux induction), lave-vaisselle, four, hotte aspirante.
- Véranda pour salon ou salle à manger, de 19 m², sol carrelage, chauffage au sol, en aluminium avec volets roulants motorisés.
- Une pièce de 11,60 m², sol carrelage, avec grand placard dressing.
- WC suspendu, sol carrelage.
- Salle d'eau carrelée, 5 m², avec meuble deux vasques et douche.

À l'étage :
- Palier / dégagement, 13,80 m², avec grand placard de rangement.
- Chambre de 18 m², sol parquet flottant.
- Chambre de 16,20 m², sol moquette.
- Chambre de 9,80 m², sol parquet flottant.
- Salle d'eau carrelée, 6,95 m², avec meuble vasque, douche et WC.

Garage, 42,40 m², porte motorisée, sol carrelage, avec placards et éléments de rangement, partie chaufferie avec chaudière au gaz « Butagaz » alimentant une installation de chauffage central et production d'eau chaude, pompe à chaleur « Airmat » air/air (aérothermie) alimentant également l'installation de chauffage central et permettant de chauffer la piscine.
Grenier éventuellement aménageable.
Terrasse.
Bâtiment annexe à usage de cuisine d'été.
Piscine extérieure chauffée de marque « Zodiac ».
Beau jardin d'agrément entièrement clos, portail et portillon à ouverture motorisée, visiophone.

Le tout cadastré pour une contenance de 15 ares 80 centiares.

Très belle affaire ! Bien de qualité, très belles prestations !

Honoraires charge vendeur.

Découvrez ce bien en visite virtuelle sur le lien suivant : https://www.nodalview.com/TVbazQsgxvY64NLefCgt6X76

**Honoraires à la charge du vendeur

COMMERCY
Surface 170m² habitable
1580m² de terrain
3 chambres
2 salles de bains
WC 2 WC
1 Nb garage
42m² Surface garage
Bilan énergétique
D Energie Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante