FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre GOUSSAINCOURT

40.000 € **

Située dans un charmant petit village du sud meusien, à mi-chemin (environ 20-25 minutes) entre VAUCOULEURS, NEUFCHATEAU (88) et COLOMBEY-LES-BELLES (54) et à environ 35 minutes d'OCHEY (54), il s'agit d'une ancienne construction en pierre, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagements. Cette maison comprend actuellement une surface habitable de 97m²
+ dépendances de 200m² au sol (sur 2 niveaux).
Avec au rez-de-chaussée, sas d'entrée, cuisine, séjour, une pièce (chambre ou salon), dégagement, salle d'eau/WC ; A l'étage : dégagement, une chambre. En dépendances : grange, cave et grenier aménageable.
Le tout sur un terrain en nature de cour et jardin d'agrément, pour une contenance totale de 13 ares 76 centiares.

Au rez-de-chaussée :
- Sas d'entrée (1,80m²) ; Sol carrelage.
- Cuisine (22,00m²) ; Sol carrelage, cheminée lorraine. Chaudière fioul alimentant le système de chauffage central). Fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant électrique (solaire).
- Séjour (21,40m²) ; Parquet chêne. Fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant électrique (solaire).
- Salon ou chambre (18,50) ; Parquet chêne.
- Dégagement (7,00m²) ; Dalle béton.
- Salle d'eau / WC (3,50m²) ; Sol carrelage, douche, lavabo.

A l'étage :
- Couloir (10,00pm²) ; Parquet.
- Chambre (12,60m²) ; Parquet.

En dépendances :
- Grange d'environ 200m² au sol (2 niveaux) ; Dalle béton. Idéal hivernage caravane/camping-car et/ou artisan.
- Grenier aménageable
- Cave

Prévoir mise en conformité du dispositif d'assainissement.
Terrain en nature de cour (parking) et jardin d'agrément, l'ensemble pour une contenance de 13 ares 76 centiares.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

GOUSSAINCOURT
Surface 97m² habitable
1376m² de terrain
2 chambres
1 salles de bains
WC 1 WC
1 parking
1 Nb garage
200m² Surface garage
Bilan énergétique
NC Energie Image
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Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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