FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre BAR LE DUC

125.000 € **

Situé dans la ville de BAR-LE-DUC, à 20 minutes de LIGNY-EN BARROIS, et 25 minutes de SAINT DIZIER, ce joli pavillon de bonne construction et édifié dans les années 1976 comprend une surface habitable d'environ 157,86 m²hab.
Avec: Un loft en rez-de-chaussée composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour avec espace chambre, salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine équipée, séjour, bureau, deux chambres, salle d'eau et WC, 3ème chambre avec accès indépendant. Dép: garage 2 VL atelier, cave, parking, terrasse avec WC, jardin d'agrément clos et taillis. Le tout sur 18 ares 25 ca. Chauffage Elec. Classe Energie E.
Visite virtuelle : https://www.nodalview.com/RYmUp7uLinA2zr1RqF9SUEVi

Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée :
UN LOFT RÉNOVÉ (

2017) (48,08m²hab) :
- Cuisine équipée ouverte sur séjour (31m²) : sol carrelage, éléments haut et bas, évier 1 bac, plaque 4 feux induction, four, hotte aspirante, réfrigérateur, convecteur électrique ;
- Espace chambre 1 (11,8m²) : sol carrelage, convecteur électrique, débarras (1m²) ;
- Salle d'eau avec WC (5,28m²): sol et murs carrelés, douche, lavabo sur meuble bas, WC ;

Au rez-de-chaussée surélevé :
- Entrée (3,58m²) : sol carrelage, placard de rangement avec étagères encastrés ;
- Cuisine équipée (9m²) : sol carrelage, éléments haut et bas, évier 1 bac sur meuble bas, plaque 4 feux gaz, hotte aspirante, four, réfrigérateur, convecteur électrique, VMC, porte-fenêtre donnant sur terrasse ;
- Séjour (41m²) : sol carrelage, cheminée avec insert (non tubée), 2 convecteurs électriques, 3 portes fenêtres donnant sur balcon ;
- Couloir (4,4m²) : sol carrelage, convecteur électrique ;
- Bureau (8,58m²) : sol carrelage, placard (étagères/penderies) encastré, convecteur électrique, fenêtre ;
- Chambre 2 (11,8m²) : sol carrelage, placard (étagères/penderies) encastré, convecteur électrique, porte fenêtre donnant sur balcon ;
- Chambre 3 (9,2m²) : sol carrelage, dressing encastré, convecteur électrique, fenêtre ;
- Salle d'eau (5,54m²) : sol et murs carrelés, douche, 2 vasques sur meuble bas, radiateur sèche-serviettes, VMC, 2 petites fenêtres ;
- WC (1,14m²) : sol carrelage, lavabo suspendu, WC ;
- Chambre 4 avec accès indépendant (15,54m²) et WC à proximité directe : sol carrelage, convecteur électrique, carreaux de verre ;

En dépendances (Au rez-de-chaussée) :
- Garage 2 VL (44,26m²) : sol béton, cumulus électrique 200L (2020) ; - Atelier (15,46m²) : sol béton, étagères ; - Cave (13,3m²) : sol graviers.

Taxe foncière

1550 ? /an (2019)
Toutes les menuiseries sont en PVC et BOIS double vitrage.
Le bien est chauffé par convecteurs électriques et un radiateur sèche-serviettes.
Elle est reliée au tout à l'égout.
Terrain attenant en nature de parking, terrasse (40m²) avec WC, jardin d'agrément clos et taillis.
Le tout pour une contenance totale de 18 ares 25 ca.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

BAR LE DUC
Surface 157.86m² habitable
1825m² de terrain
4 chambres
2 chambres possibles
2 salles de bains
WC 4 WC
1 Nb garage
44m² Surface garage
Bilan énergétique
E Energie Image
C Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante